Territoire de Belfort - 90

Faire construire une maison en Territoire de Belfort

Le Territoire de Belfort fait partie de la région Franche-Comté. Il est limitrophe des départements du Doubs, de la Haute-Saône, des Vosges, du Haut-Rhin ainsi que du canton suisse du Jura. Et il n'est pas loin non plus de l'Allemagne.

Le Territoire de Belfort est situé au coeur d'un bassin industriel encore dynamique. Et même si le tissu industriel a souffert ces dernières années, un grand nombre de Belfortains travaillent pour l'automobile à Sochaux et Mulhouse, pour le ferroviaire à Belfort ou le secteur horloger en Suisse. Bâle attire de nombreux Belfortains grâce à des salaires beaucoup plus élevés qu'en France. Certains habitants n'hésitent pas non plus à travailler en Allemagne, distante de seulement 60 km environ. Ces frontaliers disposent alors d'un budget confortable pour faire bâtir leur maison.

Le Territoire de Belfort est l'un des plus petits départements français. On y construit surtout autour de Belfort et le long des axes routiers. Qui sont ici particulièrement nombreux. Côté architecture, les maisons sont souvent simples, de plain-pied ou à étage. Et avec l'application de la RT 2012, elles sont compactes pour éviter au maximum les déperditions thermiques. Dans ce département au climat plutôt continental, le confort d'hiver est essentiel. Les acquéreurs optent le plus souvent pour un poêle à granulés pour chauffer leur maison si cette dernière fait mois de 100 mètres carrés habitables. Au-dessus de 100 mètres carrés ils choisissent le plus souvent une chaudière gaz. Mais le poêle reste incontournable dans le salon.

Il est à noter que le tout le département est exposé à un risque sismique. Environ deux tiers des communes (67 villes) du département sont classées en risque sismique modéré et un tiers en risque moyen (35 communes). Ce classement impose des normes parasismiques à respecter pour ceux qui entreprennent la construction d'une maison, et ce dans tout le département. Il est indispensable de tenir compte de cette obligation car l'adaptation aux normes engendre des surcoûts significatifs qu'il vaut mieux intégrer dans son budget. La maison comportera notamment au plus un rez-de-chaussée, un étage et un comble, construits sur terre-plein ou sur sous-sol. Pour connaître le niveau de sismicité de la commune, il suffit de vous rendre en mairie ou de consulter le site www.prim.net.

Enfin pour trouver un constructeur dans le Territoire de Belfort, commencez par consulter notre annuaire. Rendez-vous également au village-exposition de Besançon, une douzaine de constructeurs francomtois y exposent leur savoir-faire. Ces constructeurs qui connaissent bien leur région sauront vous proposer un projet adapté aux contraintes locales, notamment sismiques.

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