Construire sa villa dans le Jura

Une grande partie du Jura est occupée par la montagne. Ce département de Franche-Comté est réputé pour ses hivers particulièrement rigoureux. Températures basses et précipitations neigeuses sont souvent au programme. La maison doit être adaptée à ces conditions climatiques particulières. Ce n'est donc pas un hasard si les constructeurs jurassiens proposent tous des maisons performantes. Ils ont d'ailleurs été des précurseurs dans l'application d'abord de la norme BBC puis de la Réglementation thermique 2012. Forts de cette expérience ils proposent des maisons qui intègrent des solutions de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire modernes. De nombreux acquéreurs optent alors pour des poêles à granulés pour le chauffage et des ballons thermodynamiques pour la production de l'eau chaude sanitaire.

En montagne, où les conditions climatiques sont les plus sévères, la maison jurassienne a des lignes traditionnelles. Toitures à deux pans recouvertes de tuiles, bardage bois... Si le chalet traditionnel avec des bardage en bois plaît encore, un certain nombre de constructeurs proposent des maisons aux lignes plus modernes adaptées aux exigences de la Réglementation thermique 2012 intégrant des débords de toits importants, des brise-soleil et des façades aux couleurs grises. Ici les maisons contemporaines à toit plat sont proscrites. Les accumulations neigeuses sur les toits-terrasses pouvant poser des problèmes. Autre spécificité régionale, le garage est souvent accolé à la maison et non intégré dans le bâti. Cette caractéristique garantit un bon bilan thermique en créant une zone tampon. Dans les vallées et en plaine, la maison type est plutôt de plain-pied, de 120 m2, avec des volets en bois et des combles aménageables. Tuiles rouges, en terre cuite , enduits de couleur claire, ouvertures plus hautes que larges, pentes de toit assez faibles caractérisent le style des maisons construites actuellement.

Avant de faire construire votre maison, sachez qu'environ les deux tiers du département sont classés en risque sismique modéré. Ce classement impose des normes parasismiques à respecter. Il est indispensable de tenir compte de cette obligation dans votre budget car l'adaptation aux normes engendre des surcoûts significatifs. Pour connaître le niveau de sismicité de la commune, il suffit de se rendre en mairie ou de consulter le site www.prim.net

Comment trouver un constructeur maîtrisant le contexte particulier jurassien ? Commencez par visiter le village-exposition Expobat à Besançon, dans le Doubs. Il regroupe une douzaine de constructeurs qui bâtissent également dans le Jura. C'est un bon début pour se faire une idée précise des gammes et des prix proposées.

Bon à savoir : retrouvez également nos annonces de terrains à vendre dans le Jura.