Trouver un constructeur dans les Yvelines

Les Yvelines sont le département le plus à l'ouest de la région Île-de-France. La préfecture est Versailles. Le département reste très rural mais compte de nombreuses villes de plus de 25.000 habitants telles que Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye, Poissy ou Montigny-le-Bretonneux. En dépit de la forte urbanisation qui a marqué les Yvelines à partir de la fin de Deuxième Guerre mondiale, les zones construites restent essentiellement implantées dans le nord-est du département. Elles concernent 21,5 % du territoire. L'habitat occupe approximativement 200 km2, dont près de 90 % en habitat individuel.

Le patrimoine architectural des Yvelines est exceptionnellement riche. Les châteaux de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, la cathédrale de Mantes-la-Jolie, l'abbaye des Vaux-de-Cernay n'en sont que quelques exemples. A Poissy on pourra visiter la villa Savoye construite par Le Corbusier. Dans la vallée de Chevreuse, on découvrira châteaux et manoirs et aux alentours de Rambouillet des fermes et des lavoirs. Sur les bords de Seine, berceau de l'impressionnisme, on admirera des demeures de villégiatures et dans le Val de Gally des églises et chapelles. La promesse de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel dans les Yvelines ! Dans la vallée de la Seine, des communes telles que Chatou, Bougival ou Louveciennes sont particulièrement réputées.

Autres raisons pour s'installer et faire construire une maison individuelle dans ce département, les Yvelines bénéficient d'un réseau de transports routier, aérien, ferroviaire et fluvial dense, de nombreuses infrastructures médicales et sportives. 6,4 % du territoire sont dévolus aux parcs, aux jardins et aux équipements sportifs ouverts. Les équipements scolaires et universitaires ne sont pas en reste. Par exemple le lycée international de Saint-Germain-en-Laye, le lycée franco-allemand de Buc, l'institut culturel franco-japonais de Montigny-le-Bretonneux, la British School of Paris de Bougival et de Croissy-sur-Seine, l'Institut international de l'image et du son et l'Institut supérieur de l'environnement de Trappes sont des établissements réputés.

Quels sont les acquéreurs qui veulent trouver un constructeur dans les Yvelines ? Ce sont essentiellement des familles ayant des enfants. La plupart des primo-accédants ne bénéficient plus d'aides gouvernementales et ont disparu de la clientèle des constructeurs. Les primo-accédants qui ont les moyens de faire construire disposent souvent d'un budget important. Les secondo-accédants font un retour en force chez les constructeurs. En Ile-de-France, et les Yvelines ne font pas exception à la règle, les maisons sont de 10 à 12 % plus chères, la faute à des caractéristiques techniques spécifiques de l'isolation, des planchers... La solution pour les acquéreurs au budget un peu trop juste ? Renoncer à quelques mètres carrés, en optant pour des maisons à la distribution optimisée.

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