Ain - 01

Trouver un constructeur de maison dans l'Ain (01)

Le département de l'Ain fait partie de la région Rhône-Alpes. C'est même le département situé le plus au nord. Comme ceux qui sont limitrophes de la Suisse, il subit une très forte pression foncière le long de la frontière. Grâce à des salaires beaucoup plus élevés qu'en France les frontaliers peuvent y acquérir des terrains à des prix prohibitifs. C'est notamment le cas dans le Pays de Gex à la frontière, le long du lac Léman. Le Pays de Gex se situe en effet dans le bassin géographique genevois et lémanique. La vie économique de ce secteur est directement concernée par l'attractivité de Genève.

Ici, les personnes qui font bâtir leur maison possèdent un budget très confortable. Le foncier est en effet très cher (parmi les plus chers de la région Rhône-Alpes) ce qui pénalise fortement les budgets moyens. Dans ce secteur, inutile de chercher des parcelles de terrain constructible à moins de 250 000 €. Un prix qui dissuade les primo-accédants. Du coup, les acquéreurs aux bons budgets font construire de vastes maisons individelles avec une tendance au style contemporain avec de grandes baies vitrées et des toits terrasses. Elles intègrent aussi souvent les dernières avancées technologiques en matière de chauffage et de production d'eau chaude (norme BBC).

En revanche le reste du département de l'Ain reste très accessible. Ce n'est d'ailleurs pas un hasard si de nombreux salariés lyonnais choisissent d'y faire construire leur villa. Quittes à se rendre quotidiennement en train dans l'agglomération lyonnaise pour travailler . Les prix des annonces de terrain à vendre sont peu chers et permettent d'entreprendre un projet de construction avec une enveloppe tournant autour de 150 000 €/200 000 €. Les parcelles sont souvent de petites taille, de l'ordre de 300 à 500 mètres carrés. C'est d'ailleurs une tendance plus ou moins encouragée par les collectivités locales dans le cadre de la densification. La maison fait alors 100 mètres carrés en moyenne, elle est compacte, de plain-pied ou à étage. Les surfaces sont optimisées, il n'y a pas de place perdue avec des dégagements, il y a aussi beaucoup de rangements ce qui permet de proposer des parties jour spacieuses de l'ordre de 40 m2. Pour le chauffage, le poêle à granulés s'impose. Une chaudière à gaz, assure alors la production d'eau chaude sanitaire. Lorsque le budget est plus confortable, la pompe à chaleur est souvent retenue. Et lorsque le raccordement au gaz n'existe pas, beaucoup d'acquéreurs optent pour un ballon thermodynamique.

Pour trouver un constructeur dans l'Ain n'hésitez pas à vous rendre au salon de Lyon qui se tient chaque année au mois de mai au parc des expositions. Vous y trouverez à coup sûr différents modèles de maison (comptemporaine, passive, traditionnelle, ...) ainsi que des interlocteurs qui pourront vous proposez différents devis de construction.

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