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Un constructeur de maison dans l'Yonne
Le département de l'Yonne fait partie de la région Bourgogne. Situé au nord de la région, ce département regarde plutôt vers l'Ile-de-France, sa grande voisine. En effet de nombreux habitants se rendent quotidiennement sur Paris pour leur travail. Une heure de train depuis Sens suffit pour rallier la gare de Lyon. En contrepartie de ce temps de transport, ils bénéficient alors d'un cadre de vie verdoyant et souvent préservé. Et surtout l'offre foncière est abondante et à des prix sans rapport avec ceux pratiqués en région parisienne.
L'Yonne se caractérise d'abord par l'absence de villes importantes et d'agglomérations significatives. C'est avant tout un département rural. Seule Auxerre, préfecture et première ville du département, compte plus de 40 000 habitants. Sens, avec 30 000 habitants est la deuxième ville et joue la carte de la proximité avec l'Ile-de-France. Viennent ensuite Joigny qui abrite 10 000 habitants, Avallon et Migennes 7 500 habitants. De ce fait le marché de la maison individuelle se concentre principalement autour de Sens et d'Auxerre.
De nombreux acquéreurs choisissent de faire construire leur maison dans la région de Sens. Les prix y étant beaucoup moins chers que dans la Seine-et-Marne toute proche, ce qui augmente le pouvoir d'achat immobilier.
Coté architecture, les primo-accédants font souvent bâtir des maisons à combles aménagés. La toiture est le plus souvent à deux pans. Pour le chauffage la majorité des acquéreurs optent pour un poêle à granulés. Si la maison fait moins de 100 mètres carrés habitables, le poêle à bois peut être considéré comme chauffage principal. Entre outre, avec les poêles mixtes, il est désormais possible de se chauffer avec des bûches. Un combustible abondant dans le département. Pour la production d'eau chaude sanitaire, ils optent pour un ballon thermodynamique. Les secondo-accédants disposant d'un budget plus confortable font construire des maisons moins compactes et font alors appel à des pompes à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
De nombreux constructeurs sont présents dans l'Yonne. Un certain nombre d'entre eux installés en Ile-de-France possèdent des agences dans le département. D'autres sont en mesure de construire votre future maison même s'ils sont Franciliens. Aussi pour trouver votre futur constructeur, n'hésitez pas à vous rendre au salon Faire construire sa maison qui a lieu chaque année au mois de septembre porte de Versailles à Paris. Ou consultez notre annuaire des constructeurs sur le site.
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