Acheter un Terrain
La première étape, lorsque l'on a pour projet de faire construire, consiste bien souvent à acheter un terrain. Il convient cependant de se poser les bonnes questions afin d'éviter un certain nombre de déconvenues.
Tout d'abord, vérifiez que le terrain constructible choisi correspond bien au prix du marché. Si c'est le cas, renseignez-vous sur la proximité des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces. N'hésitez pas non plus à analyser l'environnement. Demandez-vous s'il s'agit d'un quartier calme, s'il n'y a pas de site industriel à proximité ou s'il y a des contraintes sur la construction due à la proximité d'un bâtiment ou d'un site classé, par exemple.
Avant d'acheter votre terrain, penchez-vous également sur sa configuration. C'est ,en effet, de cette dernière, ainsi que de la taille de votre terrain constructible, dont vont dépendre les plans de votre maison. Évitez de choisir un terrain en pente qui risque d'engendrer de nombreux et onéreux travaux de terrassement et vérifiez quelles sont les distances demandées par rapport aux constructions voisines.
En plus de la surface exacte de votre terrain constructible, faites-vous bien préciser s'il est borné et quelle est sa superficie constructible (COS). Renseignez-vous également sur sa nature. En effet, acheter un terrain au sol rocheux ou constitué de sable ne sera pas la même chose qu'acheter un terrain argileux, les méthodes de construction ne seront pas les mêmes. Pensez à vérifier l'absence de galeries souterraines et de nappes phréatiques et, si votre terrain constructible n'est pas situé dans un lotissement, faites effectuer une étude géologique du sol. Enfin, vérifiez bien l'orientation de votre terrain ainsi que la direction des vents. Cela peut influer nettement sur vos factures d'énergie ainsi que sur votre bien-être.
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Vente Terrain Ménesplet (24700) 15.000 € Proposé par Maisons de la Côte Atlantique
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Vente Terrain Berneuil-sur-Aisne (60350) 39.000 € Proposé par LDT
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Terrain non viabilisé situé à Berneuil-sur-Aisne proche de toutes commodités bénéficiant des atouts et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Façade de 11 ml. Contact :... En savoir plus
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Vente Terrain Noyon (60400) 52.000 € Proposé par LDT
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Terrain non viabilisé situé à Noyon proche de toutes commodités bénéficiant des atouts et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Façade de 0 ml. Contact : Emile au... En savoir plus
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Vente Terrain Thiescourt (60310) 38.000 € Proposé par LDT
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Terrain non viabilisé situé à Thiescourt proche de toutes commodités bénéficiant des atouts et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Façade de 0 ml. Contact : Emile au... En savoir plus
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C'est le moment d'acheter avec le Prêt 0% by Capelli (cumulable avec le PTZ) Terrains à bâtir constructibles et viabilisés dans la commune de Frontenex. Proche d'Albertville, Chambéry,... En savoir plus
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Vente Terrain Attichy (60350) 53.000 € Proposé par LDT
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Vente Terrain Sainte-Hélène (33480) 151.000 € Proposé par So'9 Habitat
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Sainte Hélène : terrain de 1300 m² idéalement situé en 2ème ligne, plat aux formes idéales. Pas de frais d’agence. Non soumis au DPE. Pour plus d’information, merci de contacter votre conseiller... En savoir plus
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Vente Terrain Pessac (33600) 225.000 € Proposé par GIB Construction
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Vente Terrain Cestas (33610) 133.560 € Proposé par Demeures de la Côte d'Argent
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Terrain à bâtir de 1.000 m² proche toutes commodités. Pour plus de renseignements, contactez Olivia au 06.83.87.57.41 - Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix... En savoir plus
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