Acheter un Terrain
La première étape, lorsque l'on a pour projet de faire construire, consiste bien souvent à acheter un terrain. Il convient cependant de se poser les bonnes questions afin d'éviter un certain nombre de déconvenues.
Tout d'abord, vérifiez que le terrain constructible choisi correspond bien au prix du marché. Si c'est le cas, renseignez-vous sur la proximité des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces. N'hésitez pas non plus à analyser l'environnement. Demandez-vous s'il s'agit d'un quartier calme, s'il n'y a pas de site industriel à proximité ou s'il y a des contraintes sur la construction due à la proximité d'un bâtiment ou d'un site classé, par exemple.
Avant d'acheter votre terrain, penchez-vous également sur sa configuration. C'est ,en effet, de cette dernière, ainsi que de la taille de votre terrain constructible, dont vont dépendre les plans de votre maison. Évitez de choisir un terrain en pente qui risque d'engendrer de nombreux et onéreux travaux de terrassement et vérifiez quelles sont les distances demandées par rapport aux constructions voisines.
En plus de la surface exacte de votre terrain constructible, faites-vous bien préciser s'il est borné et quelle est sa superficie constructible (COS). Renseignez-vous également sur sa nature. En effet, acheter un terrain au sol rocheux ou constitué de sable ne sera pas la même chose qu'acheter un terrain argileux, les méthodes de construction ne seront pas les mêmes. Pensez à vérifier l'absence de galeries souterraines et de nappes phréatiques et, si votre terrain constructible n'est pas situé dans un lotissement, faites effectuer une étude géologique du sol. Enfin, vérifiez bien l'orientation de votre terrain ainsi que la direction des vents. Cela peut influer nettement sur vos factures d'énergie ainsi que sur votre bien-être.
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Sur la commune de Conflans, proche de toutes commodités, Julien DESCHAMPS - Créateur de projet LE PAVILLON FRANCAIS et son partenaire foncier vous proposent un beau terrain de 420 m². Très bien... En savoir plus
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Vente Terrain L'Oudon (14170) 20.000 € Proposé par Habitat Concept
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Vente Terrain Montguyon (17270) 15.000 € Proposé par Alpha Constructions
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MONTGUYON : Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, superbe terrain de belle superficie de 1980 m² dont 853 m² constructibles. Eau, EDF en façade, assainissement individuel à prévoir. La... En savoir plus
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Vente Terrain Péronne (71260) 32.900 € Proposé par Groupe CAPELLI
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Terrains à bâtir constructibles et viabilisés. En savoir plus
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Vente Terrain Tremblay-en-France (93290) 155.000 € Proposé par Maisons.com
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Terrain de 9.5m de façade environ, profondeur de 23m environ, non viabilisé, plat. prés de tout commodités En savoir plus
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Vente Terrain Vron (80120) 47.000 € Proposé par Les maisons MTLF
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Beau Terrain à bâtir situé à Vron dans un quartier agréable, parcelle bien exposée d'une surface de 945 m². Contact Eric au 0616565398. (Photos non contractuelles - Terrain propos par notre... En savoir plus
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Vente Terrain Attichy (60350) 51.000 € Proposé par LDT
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Terrain non viabilisé situé à Attichy proche de toutes commodités bénéficiant des atouts et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Façade de 0 ml. Contact : Emile au... En savoir plus
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Vente Terrain Éragny (95610) 250.000 € Proposé par Maisons Sésame
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Vente Terrain Neuville-de-Poitou (86170) 37.400 € Proposé par Delrieu Construction
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Venez découvrir ce terrain prêt à bâtir de 445 m² à Neuville de Poitou. Idéalement situé: à 300 mètres de la piscine municipale, 500 mètres du Collège Jean Rostand et 900 mètres de la place du... En savoir plus
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