Acheter un Terrain
La première étape, lorsque l'on a pour projet de faire construire, consiste bien souvent à acheter un terrain. Il convient cependant de se poser les bonnes questions afin d'éviter un certain nombre de déconvenues.
Tout d'abord, vérifiez que le terrain constructible choisi correspond bien au prix du marché. Si c'est le cas, renseignez-vous sur la proximité des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces. N'hésitez pas non plus à analyser l'environnement. Demandez-vous s'il s'agit d'un quartier calme, s'il n'y a pas de site industriel à proximité ou s'il y a des contraintes sur la construction due à la proximité d'un bâtiment ou d'un site classé, par exemple.
Avant d'acheter votre terrain, penchez-vous également sur sa configuration. C'est ,en effet, de cette dernière, ainsi que de la taille de votre terrain constructible, dont vont dépendre les plans de votre maison. Évitez de choisir un terrain en pente qui risque d'engendrer de nombreux et onéreux travaux de terrassement et vérifiez quelles sont les distances demandées par rapport aux constructions voisines.
En plus de la surface exacte de votre terrain constructible, faites-vous bien préciser s'il est borné et quelle est sa superficie constructible (COS). Renseignez-vous également sur sa nature. En effet, acheter un terrain au sol rocheux ou constitué de sable ne sera pas la même chose qu'acheter un terrain argileux, les méthodes de construction ne seront pas les mêmes. Pensez à vérifier l'absence de galeries souterraines et de nappes phréatiques et, si votre terrain constructible n'est pas situé dans un lotissement, faites effectuer une étude géologique du sol. Enfin, vérifiez bien l'orientation de votre terrain ainsi que la direction des vents. Cela peut influer nettement sur vos factures d'énergie ainsi que sur votre bien-être.
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Vente Terrain Armancourt (60880) 60.000 € Proposé par Maisons Evolution
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Maisons Évolution vous propose avec son partenaire foncier ce terrain de383 m² ,terrains viabilisés entièrement,facade d'environ 15ml.gare a5 minutes. pour plus d'informations,... En savoir plus
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Vente Terrain Fontaine-la-Guyon (28190) 55.000 € Proposé par Maisons Atlantis
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Terrain de 619m2, viabilisé, situé à 2km de Fontaine la Guyon, avec ramassage scolaire. Prêt à bâtir votre future maison. Contactez Mr Ziane pour une visite de terrain et étude de votre projet 07 62... En savoir plus
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Vente Terrain Libourne (33500) 38.800 € Proposé par Alpha Constructions
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Situé dans un petit village à seulement 10 minutes de l’hôpital Robert Boulin, dans un secteur calme et bucolique, nous vous proposons se terrain de 650 m², vous pourrez projeter facilement pour... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Jean-d'Angély (17400) 36.500 € Proposé par Delrieu Construction
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situé à proximité des grandes surfaces. Façade constructible 22 m, terrain plat viabilisé, bon environnement Prix : 36500 €. Informations : Eric VANDEST au 06 25 99 40 85 ou au 05 49 24 59 96. ... En savoir plus
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Vente Terrain Coulonges-Thouarsais (79330) 11.788 € Proposé par Maisons du Marais
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A Coulonges-Thouarsais, parcelles viabilisées disponibles à partir de 943 m² pour 11788 euros à proximité de l'axe Bressuire/ Thouars. Pour tous renseignements contacter: Rudy LECUYER Maisons du... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Pantaléon-de-Larche (19600) 27.000 € Proposé par Maisons Batidur
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Idéalement situé dans un environnement calme, proche d’accès Bus pour la commune de Brive et des commerces, terrain plat avec CU sur la commune de Saint Pantaléon de Larche. Tous les réseaux sont... En savoir plus
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Vente Terrain Fontenay-Mauvoisin (78200) 130.000 € Proposé par Le Pavillon Français
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Sur la commune de FONTENAY MAUVOISIN proche de MANTE LA JOLIE pour la GARE, Carlos De Sa 0670885285 créateur de projet "le Pavillon Français" constructeur de MAISON sur mesure depuis 1992. Vous... En savoir plus
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Vente Terrain Volonne (04290) 91.300 € Proposé par Villas Prisme
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VOLONNE, terrain de 1660 m² vu avec partenaire foncier, quartier calme, viabilisé 91300EUR - hors notaire - VILLAS PRISME - Danielle TREVISIOL - 06 18 73 06 13 ou 04 92 71 19 65. Informations Loi... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Pierre-d'Eyraud (24130) 49.000 € Proposé par Rouquié Constructions
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un tres beau terrain plat , avec acces privatif ; arboré en partie, a 5 mn de tout commerce dans un coin de campagne non isolé.la gare est a 10 mn aussi ideal pour belle contruction de plein pied. -... En savoir plus
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