Acheter un Terrain
La première étape, lorsque l'on a pour projet de faire construire, consiste bien souvent à acheter un terrain. Il convient cependant de se poser les bonnes questions afin d'éviter un certain nombre de déconvenues.
Tout d'abord, vérifiez que le terrain constructible choisi correspond bien au prix du marché. Si c'est le cas, renseignez-vous sur la proximité des transports en commun, des écoles ainsi que des commerces. N'hésitez pas non plus à analyser l'environnement. Demandez-vous s'il s'agit d'un quartier calme, s'il n'y a pas de site industriel à proximité ou s'il y a des contraintes sur la construction due à la proximité d'un bâtiment ou d'un site classé, par exemple.
Avant d'acheter votre terrain, penchez-vous également sur sa configuration. C'est ,en effet, de cette dernière, ainsi que de la taille de votre terrain constructible, dont vont dépendre les plans de votre maison. Évitez de choisir un terrain en pente qui risque d'engendrer de nombreux et onéreux travaux de terrassement et vérifiez quelles sont les distances demandées par rapport aux constructions voisines.
En plus de la surface exacte de votre terrain constructible, faites-vous bien préciser s'il est borné et quelle est sa superficie constructible (COS). Renseignez-vous également sur sa nature. En effet, acheter un terrain au sol rocheux ou constitué de sable ne sera pas la même chose qu'acheter un terrain argileux, les méthodes de construction ne seront pas les mêmes. Pensez à vérifier l'absence de galeries souterraines et de nappes phréatiques et, si votre terrain constructible n'est pas situé dans un lotissement, faites effectuer une étude géologique du sol. Enfin, vérifiez bien l'orientation de votre terrain ainsi que la direction des vents. Cela peut influer nettement sur vos factures d'énergie ainsi que sur votre bien-être.
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Vente Terrain Sucy-en-Brie (94370) 231.000 € Proposé par Maisons Sésame
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DAVY, votre conseiller Maisons Sesame est a votre disposition pour repondre a toutes vos questions au : 06 69 14 28 02 A SUCY EN BRIE sur beau terrain PLAT de 400 m2 dans quartier residentiel... En savoir plus
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Vente Terrain Haudivillers (60510) 54.000 € Proposé par LDT
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Terrain non viabilisé situé à Haudivillers proche de toutes commodités bénéficiant des atouts et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Façade de 19,5 ml. Contact : Emile... En savoir plus
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Vente Terrain Roquebrune-sur-Argens (83) 177.000 € Proposé par Villas Prisme
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Très beau terrain sur 2 berges, proche du centre village à pieds, des commerces et des écoles, au calme. Emprise au sol de 30% ; vue sur le rocher. Forage réalisé, clôture en cours. Prix 177 000 EUR... En savoir plus
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Vente Terrain Meaux (77100) 157.000 € Proposé par Le Pavillon Français
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- Surface220 m²
Nicolas GILLET "le pavillon Français" 06/50/00/37/05 et son partenaire foncier vous propose une opportunité sur la commune de Meaux, un terrain constructible plat, sur rue et proche des commerces, de... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Jacques-de-Thouars (79100) 26.800 € Proposé par Maisons du Marais
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Très belles parcelles d'environ 1500 m² non viabilisées, à partir de 26800 euros notaire compris. Pour tous renseignements contacter: Rudy LECUYER Maisons du Marais -06-85-04-08-85 En savoir plus
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Vente Terrain Noyon (60400) 34.000 € Proposé par LDT
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Terrain non viabilisé situé à Noyon proche de toutes commodités bénéficiant des atouts et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Façade de 0 ml. Contact : Emile au... En savoir plus
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Dans un quartier pavillonnnaire, au calme, NEXITY propose deux terrains libres de constructeur à TREBEURDEN. Ces terrains à bâtir font respectivement 297 m2 pour l'un et 449 m2 pour l'autre. Dans ce... En savoir plus
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Vente Terrain Vouneuil-sous-Biard (86580) 56.300 € Proposé par Delrieu Construction
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Terrain prêt à bâtir de 659 m² sur la commune de Vouneuil-sous-Biard. Très bel emplacement pour le lotissement Les Haults de Braults situé face à l'école Jacques Yves COUSTEAU, Rue Firmin Petit, sur... En savoir plus
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Vente Terrain Poussan (34560) 159.000 € Proposé par Mas Provence
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Poussan, cette charmante petite ville à 35 minutes de Montpellier et 10 km de la mer et l'étang de Thau. Proche de toutes commodités, 1 crèche parentale, 2 groupes scolaires maternelle/élémentaire et... En savoir plus
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Vente Terrain Fouras (17450) 114.725 € Proposé par CTC
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Belle parcelle constructible, viabilisée et située dans un petit lotissement, à proximité du centre du village, belle exposition, environnement calme et verdoyant. La plage se trouve à moins de 1 km. En savoir plus
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