Choisir un constructeur de maisons individuelles dans la Manche

La beauté des paysages de la Manche séduit bien des particuliers désireux de faire bâtir leur maison. Une fois en possession du terrain, il leur faut trouver un constructeur en qui avoir toute confiance. L'une des premières vérifications à effectuer porte sur l'existence du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI). En vous liant au constructeur, ce document vous assure que votre maison sera livrée dans les délais et au prix fixé. Certains entrepreneurs disposent de labels de qualité et sont membres d'organismes ayant pignon sur rue : autant d'indices de sérieux et de compétence. Restez vigilant à l'égard de ceux qui proposent des prix anormalement bas. Ils proposent des villas sans garanties et peinent à respecter les normes de construction.

Vérifiez la viabilité du terrain

Si votre terrain se trouve dans un lotissement, il sera forcément constructible, borné et viabilisé. Dans le cas d'un terrain isolé, en secteur diffus, n'hésitez pas à consulter en mairie le Plan d'occupation des sols (POS) ou le Plan local d'urbanisme (PLU). Un certificat d'urbanisme vous indiquera sous quelles conditions votre terrain sera constructible. Quant au bornage, il s'agit d'un acte décisif pour évaluer les limites exactes de votre terrain et prévenir d'éventuels litiges. Avant d'acheter, un bornage réalisé par un géomètre n'est pas superflu. En raison des risques d'inondation, méfiez-vous des terrains en cuvette ou proches d'un cours d'eau.

Une économie diversifiée

De Granville aux plages du Débarquement en passant par la Baie du Mont Saint-Michel et les Marais du Cotentin, les sites de la Manche sont mondialement célèbres. Ce cadre de vie préservé et une économie centrée sur l'agroalimentaire, l'électronucléaire et la construction navale constituent des ressources de premier pour le département qui se diversifie dans la filière éolienne et la création d'entreprises innovantes.