Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Épernon (28230) 209.000 € Proposé par Habitat Concept
- Surface87 m²
- Surface du terrain360 m²
- Chambres3
Terrain d'une superficie de 360 m², viabilisé, comprenant le gaz, le tout à l'égout ...etc Maison de 84 m², comprenant 3 chambres, 1 SDB , WC séparé, un garage et un sejour / cuisine de 35 m² ... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Cormeilles-en-Parisis (95240) 427.000 € Proposé par Maisons Sésame
- Surface90 m²
- Surface du terrain420 m²
- Chambres3
Opportunité à saisir !!!!!! STÉPHANE REIS au Vous propose ce Projet de construction sur la commune de CORMEILLES EN PARISIS situé Rue des Grands Fonds à 500 mètres de la gare de La Frette. LE PRIX... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Cauville-sur-Mer (76930) 295.000 € Proposé par Habitat POULINGUE
- Surface110 m²
- Surface du terrain560 m²
- Chambresde 3 à 4
Habitat Poulingue vous propose de construire votre maison en ossature bois, complètement personnalisable et énergétiquement performante (RT2012), à Cauville sur Mer, dans... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Le Gué-d'Alleré (17540) 165.919 € Proposé par Viv'Home
- Surface91 m²
- Surface du terrain455 m²
- Chambres3
LE GUE D'ALLERE à 30 mn de LA ROCHELLE et de NIORT VIV'HOME propose PODI'HOME de 91 m² idéal 1er achat, de plain-pied, séjour/cuisine ouverte 33 m², "chambres, 1 salle de bains, cellier et garage,... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Montereau-Fault-Yonne (77130) 274.968 € Proposé par Maison Lol
- Surface110 m²
- Surface du terrain274 m²
- Chambres4
Projet "Terrain + Maison" sur Montereau-Fault-Yonne ! La ville de Montereau-Fault-Yonne appartient à l’arrondissement de Provins. Sur terrain constructible, non viabilisé, situé à prox. de la gare,... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Égly (91520) 286.993 € Proposé par Maisons Sésame
- Surface120 m²
- Surface du terrain320 m²
- Chambres4
Contactez Franck au pour faire construire de votre à EGLY. Maison avec étage, séjour double de 36m², 4 chambres, cuisine ouverte, sdb, wc et garage intégré. Votre pavillon bénéficiera d'un jardin... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Montauban (82000) 186.051 € Proposé par Maisons SIC
- Surface90 m²
- Surface du terrain1.000 m²
- Chambres3
Montauban , Maisons Sic tél: vous propose cette villa moderne de 90 m2 avec 3 chambres, salle de bain avec douche italienne, meuble vasque, cellier, cette villa vous séduira avec un grand espace de... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve La Flèche (72200) 124.500 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface79 m²
- Surface du terrain624 m²
- Chambres2
Situé à 10 min de la Flèche, sur la commune des Rairies, commerces à proximité, beau terrain clos de murs de 624 m² . Spacieuse maison de plain-pied comprenant une grande pièce à vivre lumineuse... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Ballancourt-sur-Essonne (91610) 319.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface87 m²
- Surface du terrain340 m²
- Chambres3
A Ballancourt Sur Essonne, dans une belle commune calme et agréable, sur un terrain de 340m² situé proche des commodités avec écoles, commerces, supermarché, gare RER D, accès A6 Maison à étage de... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Fronton (31620) 172.500 € Proposé par Demeures d'Occitanie
- Surface90 m²
- Surface du terrain550 m²
- ChambresNC
FRONTON, OPPORTUNITE PREMIER ACHAT ! Vous rêviez de devenir propriétaire ? Alors ne rêvez plus elle est pour vous ! Sur une très belle parcelle plate et entièrement viabilisé de 550 m², proche du... En savoir plus
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