Maison neuve

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Les maisons neuves

Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.

- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison. Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut s'instaurer.

- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre 1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix, clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires, les conseils d'un notaire sont précieux.

- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception, il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison clés en main dont le prix est arrêté.

- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.

Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.

Vente Maison neuve Villeparisis (77270) 301.000 € Proposé par Maisons Sésame Calculez vos mensualités
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- Surface120 m²
- Surface du terrain374 m²
- Chambres5
Rare sur le secteur, pavillon d’exception type « Saphir » de 120 m². Son style architectural lui donne une grande originalité. Il se compose de 4 chambres (possible 5 chambres) dont suite parentale... En savoir plus
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Vente Maison neuve Sammeron (77260) 288.900 € Proposé par Maisons Berval Calculez vos mensualités
4
- Surface95 m²
- Surface du terrain413 m²
- Chambres3
Le modèle Beauvau offre une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec son placard, d'un séjour/cuisine de plus de 36 m², de... En savoir plus
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Vente Maison neuve Montigny-lès-Cormeilles (95370) 348.900 € Proposé par Maisons Sésame Calculez vos mensualités
4
- Surface120 m²
- Surface du terrain349 m²
- Chambres4
OPPORTUNITÉ A SAISIR proposé PAR MR REIS à Montigny les Cormeilles!!Beau terrain plat, très bien situé rue de la République, d'une superficie de 349m². Projet de construction d'une maison neuve à... En savoir plus
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Vente Maison neuve Sartrouville (78500) 632.130 € Proposé par Maisons Pierre Calculez vos mensualités
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- Surface132 m²
- Surface du terrain450 m²
- Chambres5
Dans la charmante commune de SARTROUVILLE, venez découvrir ce beau terrain de 450m² non viabilisé dans un environnement calme. Présent dans la commune toutes les commodités dont vous aurez besoin... En savoir plus
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Vente Maison neuve Champs-sur-Marne (77420) 468.900 € Proposé par Maisons Berval Calculez vos mensualités
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- Surface150 m²
- Surface du terrain400 m²
- Chambres5
Cette grande maison de famille présente une façade harmonieuse et lumineuse avec une toiture quatre pans. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante avec placard, un vaste séjour/salon et... En savoir plus
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Vente Maison neuve Étampes (91150) 263.000 € Proposé par Maisons Pierre Calculez vos mensualités
4
- Surface111 m²
- Surface du terrain450 m²
- Chambres4
Maison située dans un nouveau quartier résidentiel. Ecoles à pied, arret de bus à proximité qui dessert la gare RER C d'Etampes. En face du lotissement se trouve le centre commercial Leclerc, avec... En savoir plus
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Vente Maison neuve Villeneuve-Saint-Georges (94190) 348.140 € Proposé par Maisons Pierre Calculez vos mensualités
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- Surface87 m²
- Surface du terrain630 m²
- Chambres3
Maison à étage de 87 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une pièce de vie traversante de 35 m² avec une cuisine ouverte et un WC. A l'étage, 3 chambres avec emplacements placards, une salle de... En savoir plus
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Vente Maison neuve Chaumont-en-Vexin (60240) 234.000 € Proposé par Maisons PHENIX Calculez vos mensualités
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- Surface105 m²
- Surface du terrain608 m²
- Chambres3
RARE SUR LE SECTEUR proposé par Monsieur Clément !! Terrain plat, bien exposé et bien situé, disposant d’une superficie de 608 m².Gare (Ligne J),école,collège et commerce sur place. Projet de... En savoir plus
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Vente Maison neuve La Sentinelle (59174) 182.140 € Proposé par Maison CASTOR Calculez vos mensualités
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- Surface96 m²
- Surface du terrain400 m²
- Chambres3
Devenez propriétaire d'une maison contemporaine de plain-pied idéalement conçue avec : - une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte, - un cellier attenant à la cuisine, - 2 chambres... En savoir plus
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Vente Maison neuve Fontainebleau (77300) 248.577 € Proposé par Maisons Sésame Calculez vos mensualités
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- Surface95 m²
- Surface du terrain300 m²
- Chambres4
Nouvelle opportunité , idéalement situé ! Contactez Sébastien au 06/42/11/66/27 et devenez propriétaire de votre pavillon de 95 m² habitable, comprenant une cuisine ouverte sur un beau séjour double... En savoir plus
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