Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Albi (81000) 220.373 € Proposé par Maisons SIC
- Surface112 m²
- Surface du terrain650 m²
- Chambres4
Secteur Maladrerie, proche route de Terssac et centre commercial Leclerc les Portes d'Albi . Une belle parcelle a visiter au plus vite. Magnifique maison en 'L' de 112 m2 avec garage. Côté jour, vous... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve La Valette-du-Var (83160) 397.900 € Proposé par Avenir Tradition
- Surface90 m²
- Surface du terrainNC
- ChambresNC
Idéalement située cette villa de 90m² saura vous séduire par ses prestations. Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et 2... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Glicourt (76630) 171.000 € Proposé par Habitat Concept
- Surface88 m²
- Surface du terrain1.000 m²
- Chambres3
Sur une terrain de 1000 m² plat, viabilisé proche du centre-ville, des commerces, maison neuve garage avec une pièce de vie lumineuse de 42 m², cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Saint-Quentin (02100) 196.400 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface132 m²
- Surface du terrain511 m²
- Chambres4
A 5 minutes du centre ville de Saint-Quentin Dans un cadre agréable et calme Maison neuve de plain pied de 132 m² Proposant des zones jour et nuit séparées : 1 entrée 1 grand séjour lumineux de... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Onnaing (59264) 198.100 € Proposé par Habitat Concept
- Surface110 m²
- Surface du terrain490 m²
- Chambres3
Sur un terrain entièrement viabilisé à proximité de toutes les commodités : L'agence Habitat Concept de Valenciennes, vous propose ce projet aux dernières normes RT2012 comprenant : - un... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Castelnau-d'Estrétefonds (31620) 336.525 € Proposé par Maisons SIC
- Surface125 m²
- Surface du terrain1.100 m²
- Chambres4
Opportunité à saisir ! Devenez propriétaires de cette maison de 125 m2 sur ce terrain plat et viabilisé de 1 100 m2 situé à proximité des commodités pour un prix global de 336 525 euros (frais de... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Le Castellet (83330) 425.800 € Proposé par Les Maisons Vertes du Var
- Surface101 m²
- Surface du terrain570 m²
- Chambres3
MAISONS VERTES du VAR vous propose au Castellet : Sur un terrain plat d'environ 570 m², dans un lotissement proche des commodités et autoroutes (20 minutes pour se rendre... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Lézignan-Corbières (11200) 152.000 € Proposé par Maisons Vertes de l'Aude
- Surface85 m²
- Surface du terrain380 m²
- Chambres3
Venez découvrir cette villa contemporaine, lumineuse et optimisée : Garage, Salon séjour ouvert entre 40 et 47 m2 selon plusieurs configurations disponibles, 3 chambres avec placards intégrés, WC et... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Claye-Souilly (77410) 550.000 € Proposé par AMI Bois
- Surface130 m²
- Surface du terrain550 m²
- Chambres4
Dans la commune de Claye-Souilly, découvrez ce magnifique terrain plat dans un cadre magnifique ! N’attendez plus et venez y construire votre maison Eco-responsable ! S’articulant autour d’une... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Galgon (33133) 227.050 € Proposé par Alpha Constructions
- Surface86 m²
- Surface du terrain550 m²
- Chambres3
Maison neuve à construire Projet de construction ! Magnifique projet de maison neuve de 86 m² avec garage et de grandes ouvertures, 4 chambres à l'étage. Prestation d'excellente qualité. Compris... En savoir plus
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