Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Mennecy (91540) 354.000 € Proposé par Maisons Sésame
- SurfaceNC
- Surface du terrain1.000 m²
- Chambres3
Jérémy LOPES MENNECY CENTRE VILLE: Rare ! Terrain à bâtir de 1000m² en lot arrière situé à proximité du centre ville et de la gare Faite construire votre maison de type R+C de 98m² comprenant au RDC... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Le Grand-Serre (26530) 152.500 € Proposé par Tradition Logis
- Surface85 m²
- Surface du terrain415 m²
- Chambres3
Tradition-logis votre constructeur local en Drome/Ardèche vous propose ce projet, sur la commune du Grand serre 26530, à 5 minutes d'Hauterives, à proximité des commerces, écoles primaire et... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Athis-Mons (91200) 376.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface108 m²
- Surface du terrain423 m²
- Chambres3
Rare sur le secteur, dans la commune d'Athis Mons à seulement 25 minutes de Paris en voiture et 30 minutes via le rer C. Vous êtes à seulement 1km des gares d'Athis Mons et d'Ablon-sur-Seine. Pour la... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve L'Isle-Adam (95290) 518.000 € Proposé par Maisons Berval
- Surface115 m²
- Surface du terrain405 m²
- Chambres3
Cette maison de 115 m² allie élégance et fonctionnalités avec son avancée formant un porche et un garage intégré. La Balard 115 vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine ouverte... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Alleins (13980) 240.960 € Proposé par Villas Prisme
- Surface80 m²
- Surface du terrain219 m²
- Chambres3
ALLEINS : Vu avec notre partenaire, villa 3 chambres R + 1 sur joli terrain plat & viabilisé de 219 m², planté d'oliviers, ensoleillé et exposé Ouest. Secteur très calme, situé en impasse : 240960 €... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Ermont (95120) 438.050 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface110 m²
- Surface du terrain301 m²
- Chambres4
Maison au style tendance et chic de 110 m², proposant au RDC une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC. A l'étage, une suite parentale avec dressing et... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Villiers-sur-Marne (94350) 579.500 € Proposé par Maisons Berval
- Surface140 m²
- Surface du terrain340 m²
- Chambres4
La Trocadero 140 vous offre au rez-de-chaussée un espace salon/séjour et cuisine ouverte de plus de 50 m², une entrée avec rangements, un bureau ou une chambre ainsi qu'un cellier et des WC... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Liverdy-en-Brie (77220) 305.000 € Proposé par Maisons.com
- Surface123 m²
- Surface du terrain300 m²
- Chambres3
Faites construire votre maison RT 2012 à Liverdy-en-Brie, Audrey LES MAISONS.COM agence de Mareuil les Meaux, vous propose pour la réalisation de votre projet de construction sur ce terrain dans... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Alzonne (11170) 217.300 € Proposé par Demeures d'Occitanie
- Surface112 m²
- Surface du terrain600 m²
- ChambresNC
Proche de toutes les commodités nécessaires, nous vous proposons notre modèle contemporain Orme. Avec ce modèle très peu de perte de place ! A l'intérieur on retrouve 4 belles chambres avec placards,... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Attilly (02490) 191.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface111 m²
- Surface du terrain1.250 m²
- Chambres4
Soyez séduit par cette maison individuelle de plain-pied de 111 m², proposant deux zones, jour et nuit séparées : - Pour la partie jour, une grande pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine de 10... En savoir plus
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