Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Vaires-sur-Marne (77360) 340.000 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface95 m²
- Surface du terrain250 m²
- Chambres3
Beau terrain plat situé dans un secteur pavillonnaire à 13 minutes à pied de la gare de Vaires Sur Marne. Maison au style tendance et chic de 95 m² avec garage intégré et 2 niveaux, proposant au RDC... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Laval-en-Brie (77148) 217.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface90 m²
- Surface du terrain900 m²
- Chambres4
Spacieuse et douceur de vie pour cette maison de plain-pied de 90 m² avec garage intégré, proposant des zones jour et nuit séparées : un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte et... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Nîmes (30) 174.000 € Proposé par Villas Bella
- Surface70 m²
- Surface du terrain517 m²
- ChambresNC
SAUZET - 30190 A 20 minutes de Nîmes, vous serez charmés par ce petit village proche de toutes les commodités. Dans un environnement de qualité Villas Bella vous propose votre projet clé en main... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Serbannes (03700) 169.800 € Proposé par Maison et Jardin
- Surface103 m²
- Surface du terrain919 m²
- Chambresde 4 à 5
Superbe modèle contemporain avec baie coulissante, plan interieur très moderne et fonctionnel, cette Venusia est un coup de coeur. Offrant 4 chambres, elle séduit par son décroché de toiture et sa... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Miramas (13140) 317.000 € Proposé par AMI Bois
- Surface100 m²
- Surface du terrain450 m²
- Chambres3
LA MAISON Cette maison à ossature bois de plain pied délicate et intemporelle , l’architecture de cette maison s’adapte à tout type de terrain , elle se compose d’une vaste pièce de vie avec une... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Carros (06510) 361.000 € Proposé par Maisons PHENIX
- Surface90 m²
- Surface du terrain350 m²
- Chambres3
Dans quartier résidentiel des plans, votre maison à etage de 90M2 sur un beau terrain plat d’une surface d’environ 350 m² pour 361000 euros hors frais de notaire et taxes.Idéalement situé, viabilisé... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Ancenis (44150) 240.255 € Proposé par Design Habitat
- Surface92 m²
- Surface du terrain1.000 m²
- Chambres3
A Ancenisl, sur un terrain de 1 000 m², Design Habitat vous propose une maison de plain pied, comprenant un garage, un cellier, 3 chambres et un bel espace de vie. Projet Terrain + Maison : 240... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Trévol (03460) 150.600 € Proposé par Cercle Entreprise
- Surface90 m²
- Surface du terrain814 m²
- Chambresde 3 à 4
Cette maison de plain pied s'adapte parfaitement sur des terrains de petite largeur. Maison en "L", elle s'affiche en version 3 chambres avec cellier et garage. Cette Design-L est disponible en 90... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Courtry (77181) 274.900 € Proposé par Maisons Pierre
- Surface56 m²
- Surface du terrain280 m²
- Chambres1
Magnifique jardin de 280m² situé à Courtry à 10 min de la gare de Chelles. Eligible au prêt à taux zéro. Toutes commodités sur place. Maison de plain-pied de 56 m², comprenant une grande pièce à... En savoir plus
Documentation gratuite -
Vente Maison neuve Caromb (84330) 190.100 € Proposé par Maisons Punch
- Surface79 m²
- Surface du terrain245 m²
- Chambres3
A DECOUVRIR ! - Une très jolie parcelle de 245m2 - Situé dans un lotissement neuf et résidentiel - Situé dans la commune de Caromb - Tout proche des commodités (écoles, commerces, transports en... En savoir plus
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