Les maisons neuves
Pour réaliser un projet neuf, le recours à un constructeur est une solution juridiquement sûre qui présente de nombreux avantages.
- Des maisons neuves personnalisables
Les constructeurs proposent des modèles de maisons à vendre sur plan, mais il est souvent
possible de personnaliser le modèle choisi à partir d'autres modèles. Il est également envisageable
de les modifier dès lors qu'ils n'impactent pas la stucture de la maison.
Lorsqu'un bureau d'études ou un architecte est associé au constructeur, le projet de maison peut
être adapté ou conçu selon les desiderata de chacun. A cet égard, il est important de choisir un
constructeur dont on connaît les réalisations et la renommée et avec lequel un réel dialogue peut
s'instaurer.
- Acheter neuf : l'assurance d'une bonne garantie
La protection juridique liée à l'achat de maison est assurée par
un contrat de construction de maison individuelle, ou CCMI, qui doit être conforme à la loi du 19 décembre
1990. Toutes les mentions légales indispensables à la transaction y figurent, descriptions précises, prix,
clauses suspensives et garanties, notamment de livraison. Le promoteur immobilier prend des engagements qui
garantissent le bon déroulement de la construction, mais aussi les incidents qui pourraient survenir
au cours des années suivant celle-ci et qui font l'objet de diverses garanties, dont la garantie
décennale. Il est utile de prendre le temps de relire attentivement l'ensemble des documents que
le constructeur soumet à votre signature. Pour valider un projet et protéger les futurs propriétaires,
les conseils d'un notaire sont précieux.
- Maîtriser son budget
Le choix du type de maison vendu par les constructeurs porte sur des dizaines de modèles. Cette
procédure présente de nombreux avantages. Dans un contexte de budget souvent contraint, l'enveloppe
financière définie pour un projet de construction est plus aisément respectée dans le cadre d'une
vente de maison de constructeur. Les plans sont standards, les projets chiffrés et, sauf exception,
il n'y a pas de surprise lors de la réception des travaux. Le constructeur s'engage sur une maison
clés en main dont le prix est arrêté.
- Investir dans le neuf : une construction clé en main
Le futur propriétaire n'a pas à gérer des relations parfois compliquées
avec un architecte et les diverses entreprises sur le chantier. Tous les aléas du chantier sont pris en
charge par le constructeur dont les obligations ont été arrêtées par contrat.
Les maisons (programme immobilier) vendues par les constructeurs présentent donc de nombreux avantages et séduisent beaucoup de Français qui réalisent ainsi, dans des conditions optimales de sécurité, leur rêve de maison. Toutes les conditions de réussite sont réunies dans ce processus d'acquisition.
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Vente Maison neuve Vue (44640) 204.285 € Proposé par Design Habitat
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Vente Maison neuve La Haie-Fouassière (44690) 289.000 € Proposé par Maisons Tradilignes
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Vente Maison neuve Limours (91470) 320.900 € Proposé par Maisons Pierre
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Maison à étage de 87 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une pièce de vie traversante de 35 m² avec une cuisine ouverte et un WC. A l'étage, 3 chambres avec emplacements placards, une salle de... En savoir plus
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Vente Maison neuve Saint-Amand-les-Eaux (59230) 173.900 € Proposé par Maisons Pierre
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CACHEMIRE Et si vous deveniez propriétaires d'une maison individuelle neuve au lieu de payer un loyer définitivement perdu! Je vous propose donc une Maison de plain pied de 104 m² comprenant: une... En savoir plus
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Vente Maison neuve Salouël (80480) 262.800 € Proposé par Maisons Pierre
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Terrain de 407 m² situé dans un quartier très recherché, idéal pour une famille avec des enfants car proche des écoles, commerces et des grands axes routiers comme l’autoroute A1. Maison... En savoir plus
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Vente Maison neuve Revel (31250) 204.000 € Proposé par Demeures d'Occitanie
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maison de plain pied avec garage, 3 chambres dont suite parentale, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle de bain équipée de douche et meuble vasque, bonne exposition, la parcelle se... En savoir plus
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Vente Maison neuve Les Olmes (69490) 238.811 € Proposé par Maisons Punch
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Vente Maison neuve Le Plessis-Belleville (60330) 226.579 € Proposé par Résidences Picardes
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Vente Maison neuve Sadirac (33670) 296.748 € Proposé par Maisons SIC
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