Acheter son terrain
Pas de prix unique pour les terrains à bâtir. Pour que vous puissiez savoir où trouver le vôtre et dans quelle fourchette de prix vous allez le payer, nous passons en revue les marchés de chaque région.
Depuis plusieurs années, les lotissements ont évolué avec une mixité de logements de taille et de typologies différentes, des équipements publics et des services comme des crèches, des maisons médicales. Un plus pour les familles faisant construire sur ces lots prêts à bâtir. Gros plan sur ces opérations avec François Rieussec, président de l'Unam.
De l'implantation de la maison sur le terrain à la hauteur du bâtiment, votre projet de construction doit respecter les règles d'urbanisme locales. Gros plan sur ces documents qu'il faut savoir décrypter.
Invisibles mais… fondamentales, les fondations supportent le poids de votre maison et assurent son adaptation au terrain. Mais attention : elles doivent être réalisées dans les règles de l'art pour assurer la pérennité de l'ouvrage.
En matière de terrain, l'idéal, c'est de pouvoir choisir en fonction de ses envies, en zone périurbaine pour ceux qui recherchent la proximité de la ville et de ses services et ceux qui aspirent à une maison plus en prise avec la nature. Mais ça, c'était avant car les demandes des familles changent. Elles cherchent désormais du foncier plus proche des villes.
En matière de terrains à bâtir, la Normandie ne manque pas d'opportunités de qualité. Reste à savoir où les trouver et combien elles coûtent.
Hors lotissement, le choix d'un terrain à bâtir en secteur diffus doit être examiné de près. Nature du sol, règles d'urbanisme ou viabilisation représentent autant de points à vérifier et de démarches à engager avant de signer. Conseils foncièrement constructifs.
En Auvergne comme dans le Limousin, les acquéreurs n'auront guère de difficultés à découvrir un terrain correspondant à la fois à leur budget, à leurs besoins et à leurs goûts. L'offre foncière y est non seulement de qualité mais elle est de plus proposée à des prix abordables.
De Bordeaux au Pays basque en passant par la Dordogne et le Lot-et-Garonne, nous avons épluché le marché pour vous donner les prix des terrains à bâtir.
Acquérir un terrain en Rhône-Alpes demande une attention toute particulière. Les contraintes topologiques sont nombreuses et un certains nombre de normes doivent être respectées.
La première étape de la construction commence par la recherche de terrains à bâtir qu'il s'agit de dénicher dans un périmètre en rapport avec son mode de vie, qu'il soit citadin, périurbain ou campagnard.