Acheter son terrain

Choisir le bon terrain pour éviter les refus de prêt immobilier. L'importance de l'emplacement sur les garanties bancaires. Les dépenses de déplacement, la capacité d'endettement et le reste à vivre.

Quel est le rôle des fondations ? Qu'est-ce qu'un bon ou un mauvais sol ? Comment réaliser de bonnes fondations ? A quel prix ? Tout savoir cet ouvrage invisible mais fondamental pour votre maison neuve.

Documents d'urbanisme, servitudes, bornage, nature du sous-sol… toutes les questions essentielles à se poser avant d'acheter un terrain en secteur diffus.

Il ne faut jamais acquérir un terrain sans en connaître les limites précises. Sinon vous risquez d'avoir de belles déconvenues avec vos voisins.

Lorsque l'on choisit d'acheter un terrain en lotissement, on opte pour une surface déjà viabilisée, bornée, et dont les accès ont été aménagés. Bref, toute prête à recevoir votre maison dans un environnement qui évoluera dans le temps.

Vous souhaitez faire construire votre maison. Vous allez devoir vous plier à de nombreuses exigences. Implantation, taille, architecture, ou encore couleurs des enduits de votre futur logis peuvent en effet vous être imposées. Décryptage des principales règles d'urbanisme en vigueur.

Construction en surplomb, sous-sol enterré (encastrement), ou niveaux décalés (à paliers)... Il existe différentes solutions d'implantation lorsque la parcelle est accidentée et en pente qui permettent d'intégrer la maison sans toucher à l'environnement immédiat.

Construire, ce n'est pas simplement poser sa maison sur un terrain. C'est avant tout l'intégrer dans son environnement immédiat et tirer profit de la nature au lieu de la dominer ou de la subir.

Une bonne orientation de votre future maison est essentielle pour limiter la consommation énergétique. Les apports solaires diminuent en effet les besoins en chauffage et en éclairage.

Trouver un terrain en Corse ? Par forcément évident. Le foncier est rare sur l'Ile de Beauté, la demande soutenue donc les prix élevés...