Terrain à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Acheter un terrain en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région PACA est un plongeoir dans la Méditerranée. Les plages et les stations balnéaires se succèdent le long du littoral où se concentre la majorité de la population. Car très vite la montagne devient difficilement domptable. Si cette particularité confère à la région des paysages époustouflants, elle empêche également l'étendue des zones constructibles. Ce n'est d'ailleurs pas sans raison que la majorité des acquéreurs cherche, au départ, un terrain sur la côte. Et si possible avec vue sur la mer. Autre point fort de la région PACA : son climat, doux et agréable en toute saison. Le défi est donc de concilier un foncier trop rare, des prix élevés et une demande toujours plus importante. On ne peut pas déplacer les montagnes ! Cette topographie particulière se fait d'autant plus ressentir dans les Alpes-Maritimes (06) où les prix ont toujours été très élevés car le problème de foncier demeure aigu. D'une manière générale, le marché reste tendu dans les trois départements bordés par la Méditerranée et dans les grandes agglomérations de la région. Heureusement, après des années d'augmentation, les prix des terrains se sont stabilisés il y a environ trois ans et ont même baissé.

Dans le Var (83), le marché est toujours très difficile dans l'agglomération toulonnaise ou du côté de Draguignan. En moyenne, les terrains se vendent de 110.000 à 300.000 € pour des parcelles de 800 à 1 200 m². L'arrière-pays n'est plus aussi attractif que par le passé, car les prix baissent un peu par rapport à la côte, mais plus beaucoup. Pour trouver des prix plus accessibles, il faut s'éloigner. Dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), on trouve des parcelles à 60.000 € au-delà de Cisteron, ou à 50.000 € du côté de Manosque. Le nord du Vaucluse (84) affiche la même fourchette de prix, sauf à Avignon où il faut, en moyenne, débourser plus de 200.000 € pour s'installer. Dans les Bouches-du-Rhône (13), comptez plutôt 300.000 € à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et plus de 400.000 € si vous voulez acquérir un terrain dans les beaux quartiers de Marseille. Aujourd'hui, ceux qui font construire autour des grandes villes ont généralement hérité d'un terrain. En région PACA, bien plus que dans le reste de la France, il existe une réelle rétention des parcelles constructibles. Leurs propriétaires, qui les ont reçues par donation ou lors d'une succession, n'en font rien. Ils ne construisent pas, mais ne les vendent pas non plus. Résultat, l'offre de terrain est en réalité plus faible qu'elle ne devrait l'être. Certaines mesures sont actuellement à l'étude pour débloquer la situation comme la suppression de l'abattement pour durée de détention des terrains constructibles, la modulation de la taxe foncière ou la création d'une nouvelle bande constructible autour des communes.

Vente Terrain L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) 177.000 € Proposé par Mas Provence
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- Terrains disponibles1
- Surface903 m²
Exceptionnel. Au pied du Luberon et du Géant de Provence, à 4 minutes seulement du centre de l'Isle-sur-Sorgue, et à deux pas des commerces de Petit Palais, ce terrain planté de cerisiers vous... En savoir plus
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Vente Terrain Valbonne (06560) 305.000 € Proposé par Maison FAMILIALE
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- Terrains disponibles1
- Surface1.120 m²
Beau terrain en planche au calme dans un quartier ultra résidentiel à proximité du village - Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Mitre-les-Remparts (13920) 179.900 € Proposé par Villas Prisme
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- Terrains disponibles1
- Surface300 m²
SAINT MITRE LES REMPARTS a saisir dans un cadre magnifique au calme, villas prisme et son partenaire foncier vous proposent un très joli terrain plat de 300 m² entièrement viabiliser. Prix 179900EUR. En savoir plus
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Vente Terrain Brignoles (83170) 90.000 € Proposé par Villas Prisme
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- Terrains disponibles1
- Surface1.010 m²
BRIGNOLES - VILLAS PRISME a vu pour vous avec son partenaire foncier ces magnifiques terrains de 1010 m² sur la commune de Brignoles situés au calme surplombants une vue imprenable et dégagée sur les... En savoir plus
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Vente Terrain Roussillon (84220) 148.000 € Proposé par Mas Provence
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- Terrains disponibles1
- Surface945 m²
Au coeur du Luberoncharmant village provençalA quelques minutes à pieds des commoditésbeau terrain entièrement viabiliséNon mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons... En savoir plus
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Vente Terrain La Roque-d'Anthéron (13640) 195.000 € Proposé par Villas Prisme
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- Terrains disponibles1
- Surface1.503 m²
Terrain à la roque d'antheron ! d'une superficie de 1503 mètres carré à 195000 euros. Environnement calme et non loin des commodités, écoles, commerces. Vu avec notre partenaire foncier villas prisme... En savoir plus
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Vente Terrain Châteauneuf-Villevieille (06390) 175.000 € Proposé par Mas Provence
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- Terrains disponibles1
- Surface783 m²
Terrains à vendre à mi-chemin Châteauneuf-Villevieille et Tourrette-Levens dans un quartier résidentiel au calme absolu et un environnement verdoyant. 5 lots disponibles entre 511 m² et 783 m²... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Didier (84210) 200.000 € Proposé par Mas Provence
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- Terrains disponibles1
- Surface1.000 m²
Au cœur du Comtat Venaissin et dans un quartier recherché au pied de la Sainte Garde , ce terrain vous séduira par son, environnement, son ensoleillement et sa proximité du centre du village de... En savoir plus
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Vente Terrain Gonfaron (83590) 115.000 € Proposé par Villas Prisme
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- Terrains disponibles1
- Surface703 m²
GONFARON - VILLAS PRISME a vu pour vous avec son partenaire foncier cette magnifique parcelle de 703 m² dans un nouveau lotissement à 2 minute du centre ville sur la commune de Gonfaron. Emprise au... En savoir plus
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Vente Terrain Loriol-du-Comtat (84870) 94.900 € Proposé par Mas Provence
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- Terrains disponibles1
- Surface410 m²
A moins de 30 min d'Avignon, dans un environnement calme et résidentiel, beau terrain viabilisé à voir rapidement.Mas Provence vous propose votre maison personnalisée, de style contemporain ou... En savoir plus
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