Terrains à vendre - Seine-Maritime (76)

Trouver un terrain à acheter en Seine-Maritime

Bordé par la Manche et la Seine, le département de Seine-Maritime bénéficie de la douceur du climat océanique. Seul département de Haute-Normandie avec l'Eure, il accueille les deux tiers des habitants de cette région. Une population qui se concentre surtout dans les agglomérations du Havre et de Rouen. La nature a une place prépondérante sur ce vaste territoire qui s'étend sur 6 278 kilomètres. Falaises, marécages, campagnes, bocages et forêts font partie intégrante du quotidien des Seinomarins.

Si vous chercher un terrain en Seine-Maritime, sachez que la vallée de la Seine fait partie des secteurs les plus recherchés. Même si son territoire s'est transformé suite au développement des activités industrielles, elle a su conserver des zones sauvages et préserver une riche biodiversité. Du côté de l'estuaire et du littoral, on compte de nombreux espaces naturels reconnus d'intérêt international. Pas moins de 270 espèces d'oiseaux y sont répertoriées. Autre point naturel indispensable : les falaises du littoral cauchois dont l'aiguille d'Etretat reste le point le plus spectaculaire.

Mais c'est le Pays de Caux qui occupe la plus grande partie du département de la Seine-Maritime. Ce vaste plateau calcaire comprend le fameux triangle économique Rouen-Le Havre-Dieppe. On y trouve plusieurs petits fleuves côtiers comme la Durdent, la Scie ou encore la Veule.

Préfecture régionale de la Haute-Normandie, Rouen est située à seulement 135 kilomètres de Paris. Surnommé par Victor Hugo la ville aux 100 clochers, le chef-lieu du département fait la part belle à l'histoire. Rouen a d'ailleurs été décoré de la Croix de Chevalier de la Légion d'Honneur. Même si la ville a été pas mal détruite durant la Seconde Guerre mondiale, beaucoup de ses monuments importants ont été préservés ou reconstruits. On pense notamment à la cathédrale Notre-Dame dont l'architecture gothique a inspiré Claude Monet, le Gros Horloge dont le mécanisme date du XIVe siècle ou encore la place du vieux marché tristement célèbre pour avoir abrité le supplice de Jeanne d'Arc. Mais Rouen se distingue également par ses nombreux espaces verts qui constituent autant d'invitations à la promenade pour les Rouennais. Entre le parc Grammont, le jardin de l'Hôtel de ville, le jardin des Plantes ou encore la promenade de l'Ile Lacroix, ils ont l'embarras du choix.

Les terrains situés près de Rouen sont assez onéreux. Toutefois, il faut se méfier des parcelles vraiment peu chères. Dans la majorité des cas, elles engendrent des surcoûts à cause de la médiocre qualité du sous-sol ou encore de l'impossibilité de faire un assainissement collectif.