Vente de terrain

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Trouver un terrain à vendre

Trouver un terrain c'est la première étape de votre projet de construction. Si vous pensez revendre dans quelques années mais aussi faciliter votre quotidien, la qualité de l'emplacement est essentielle. La présence de services publics, de commerces ou d'un réseau de transport sont des paramètres à prendre en compte dans votre décision. Vérifiez aussi l'éloignement de votre lieu de travail. Plus vous serez loin, plus vous passerez de temps dans les transports et plus ils vous coûteront cher. Vous devrez peut-être même acheter un second véhicule. Des dépenses qu'il faut intégrer dans votre budget prévisionnel.

Naturellement, pour accueillir votre future maison le terrain doit être constructible. Deux solutions s'offrent à vous : un terrain en lotissement ou un terrain situé en secteur diffus.

Si vous faites appel à un aménageur-lotisseur, pas de problème, le terrain est prêt à bâtir. Toutes les démarches ont été réalisées et le permis a été purgé de tous les recours. Techniquement, il est prêt à recevoir votre future maison. Il suffira de la raccorder aux différents réseaux présents (égouts, eau, gaz, téléphone...). La surface a été validée par un géomètre et les clôtures latérales et de fond sont le plus souvent réalisées. Le terrain ne pose pas non plus a priori de problèmes géotechniques puisque le lotisseur a réalisé des sondages pour vérifier la nature du sous-sol.

En revanche, si vous achetez en secteur diffus, vous devrez prendre quelques précautions préalables. Première des choses à faire : rendez-vous en mairie pour vous assurer que le terrain est constructible. Consultez le Plan local d'urbanisme, vous y trouverez toutes les informations nécessaires. Un certificat d'urbanisme délivré par la mairie vous indiquera si le terrain est relié au réseau d'assainissement et s'il est soumis à des servitudes privées ou publiques. Toutes les autres informations essentielles à votre projet (risque d'inondation, feu de forêt sismicité, termites...) y sont également consignées. Des informations que vous pourrez également consulter sur les sites spécialisés. La pente et l'accessibilité peuvent entraîner des travaux de terrassement coûteux. Une pente à 15 % est un maximum.

Enfin la géométrie du terrain est aussi un paramètre important. La forme peut avoir des conséquences sur l'implantation de la maison et modifier le projet. En outre, la Réglementation thermique 2012 favorisant les apports solaires et une conception bioclimatique, la parcelle doit garantir un ensoleillement maximum aux pièces de jour. Elles devront être orientées préférentiellement au sud.

Vous trouverez ci-dessous la liste de nos terrains à vendre en France. Nous mettons régulièrement nos annonces à jour pour vous apportez un service optimum. .

Vente Terrain Carrières-sur-Seine (78420) 510.000 € Proposé par Le Pavillon Français
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- Terrains disponibles1
- Surface473 m²
Sur la commune de CARRIERES SUR SEINE, secteur recherché proche du centre ville, Carlos De Sa 0670885285 créateur de projet "le Pavillon Français" constructeur de MAISON sur mesure depuis 1992. Vous... En savoir plus
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Vente Terrain Valbonne (06560) 305.000 € Proposé par Maison FAMILIALE
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- Terrains disponibles1
- Surface1.120 m²
Beau terrain en planche au calme dans un quartier ultra résidentiel à proximité du village - Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire... En savoir plus
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Vente Terrain Beynes (78650) 160.000 € Proposé par Le Pavillon Français
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- Terrains disponibles1
- Surface806 m²
A 10 minutes de Beynes dans la commune d'Andelu, Julien DESCHAMPS - Créateur de projet LE PAVILLON FRANCAIS et son partenaire foncier vous proposent un très beau terrain plat et viabilisé de 806 m²... En savoir plus
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Vente Terrain Itteville (91760) 130.000 € Proposé par Maisons.com
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- Terrains disponibles1
- Surface450 m²
Les MAISONS.COM de RIS ORANGIS vous proposes : Terrain plat en lot avant de 450 m² ,façade de 16 mètres ,belle exposition dans un quartier rechercher. Étude personnalisé avec solution globale :... En savoir plus
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Vente Terrain Nemours (77140) 85.000 € Proposé par Maisons.com
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- Terrains disponibles1
- Surface614 m²
Les MAISONS.COM de RIS ORANGIS vous propose: Terrain plat en lot avant de 614 m², belle exposition dans un quartier recherché. Étude personnalisée avec solution globale : FINANCEMENT / FONCIER /... En savoir plus
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Vente Terrain Champcueil (91750) 262.500 € Proposé par Maisons Sésame
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- Terrains disponibles1
- Surface1.000 m²
Votre conseillère, Mathilde Gatti, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 06 61 93 77 66 . Sur la commune de Champcueil, terrain de 1000m² en lot avant avec une façade de... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Vaast-en-Chaussée (80310) 56.700 € Proposé par LDT
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- Terrains disponibles1
- Surface435 m²
Beau Terrain à bâtir situé à Saint-Vaast-en-Chaussée dans un quartier agréable, parcelle bien exposée d'une surface de 435 m². Contact David au 0603090088. (Terrain proposé par notre partenaire... En savoir plus
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Vente Terrain Fontaine-le-Comte (86240) 55.000 € Proposé par Delrieu Construction
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- Terrains disponibles1
- Surface1.243 m²
Découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 1 243 m² aux portes du bourg de Fontaine le Comte. Tous les commerces et services sont à proximité. Cette commune se trouve à seulement quelques... En savoir plus
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Vente Terrain Saint-Mitre-les-Remparts (13920) 179.900 € Proposé par Villas Prisme
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- Terrains disponibles1
- Surface300 m²
SAINT MITRE LES REMPARTS a saisir dans un cadre magnifique au calme, villas prisme et son partenaire foncier vous proposent un très joli terrain plat de 300 m² entièrement viabiliser. Prix 179900EUR. En savoir plus
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Vente Terrain Meaux (77100) 135.200 € Proposé par Maisons Sésame
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- Terrains disponibles1
- Surface450 m²
0781903729 Votre conseiller ARNAUD est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au 07/81/90/37/29. NOUVEAUTE !! Je vous propose ce très beau terrain plat de 450m² . Il est situé... En savoir plus
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