Construire sa maison en Savoie

Tout comme le département du Rhône, la Savoie est l'un des départements les moins ruraux de la région. La plus forte urbanisation se situe à l'ouest du département, principalement dans la cluse de Chambéry qui remonte jusqu'au lac du Bourget et Aix-les-Bains. L'essentiel de la population est de fait concentrée dans les vallées. Située au coeur des Alpes, la Savoie est en effet un département essentiellement montagneux. D'ailleurs 88,4 % de son territoire est classé en zone montagne. Cette particularité unique en France conditionne en grande partie le style des maisons.

La maison neuve savoyarde s'habille fréquemment en façade de bardage bois ou de matériau composite. Les toitures sont généralement simples, le plus souvent à deux pans asymétriques, l'un plus court que l'autre, ou à quatre pans avec croupes. Les pentes de toit avoisinent 60 à 70 % pour limiter les accumulations de neige sur le toit. Quant à la tuile, elle est à emboîtement. Les débords de toiture importants d'environ 80 cm servent à protéger la base de la maison. Globalement les maisons savoyardes sont souvent massives. Elles sont d'abord conçues pour affronter des hivers rigoureux et froids. Elles doivent également être capables de résister à la neige. Dans ces conditions les maisons contemporaines avec leur toit-terrasse trouveront difficilement leur place en Savoie, notamment en altitude en raison des précipitations neigeuses souvent importantes. Pour s'adapter au terrain très souvent en pente la maison est parfois obligée de jouer sur plusieurs niveaux. Avec des hivers rigoureux, l'isolation et le chauffage sont des points essentiels à privilégier lors de la construction. Les épaisseurs d'isolant sont alors plus importantes tandis que les acquéreurs optent souvent pour des poêles à granulés en complément d'une pompe à chaleur pour le chauffage.

Les maisons en bois (notamment à ossature) reconquièrent aujourd'hui des parts de marché notamment en montagne. Leur structure légère associée à d'excellentes performances thermiques en fait un type d'habitat parfaitement adapté aux contraintes locales. Et elles sont en plus dans l'air du temps...

En Savoie la plupart des sols sont morainiques et pentus. Même en plaine. Cette structure hétérogène impose une adaptation des fondations. Elles doivent alors trouver appui sur une formation géologique stable. Sans compter que la Savoie est partagée en zone à sismicité modérée et moyenne qui entraîne systématiquement des fondations et une architecture spécifiques.

Un constructeur ou un réseau national possédant une expérience locale sauront vous proposer une maison adaptée aux exigences particulières de ce département.

Bon à savoir : retrouvez également nos annonces de terrains à vendre en Savoie.