Trouver un constructeur en Rhône-Alpes

Comment être sûr de ne pas se tromper de constructeurs lorsque l'on fait construire pour la première fois ? Pour commencer, il faut choisir une entreprise qui construit sous le régime du Contrat de construction - loi 1990. Il s'agit du contrat de construction de maison individuelle (CCMI). C'est le cadre juridique le plus protecteur pour l'acquéreur. La maison sera livrée à prix et délais convenus. Et si l'entreprise venait à disparaître le chantier serait, quoi qu'il arrive, mené à son terme grâce au garant financier. Une fois le cadre juridique déterminé reste à trouver la marque qui bâtira votre maison. La région Rhône-Alpes étant vaste et variée, rares sont les entreprises bâtissant partout. Elles sont toutes plus ou moins sectorisées. Certaines ne travaillant que dans les départements alpins, d'autres en Ardèche ou encore dans un rayon de 100 km autour de Lyon... Pour connaître des constructeurs exerçant leur art dans votre département, consultez d'abord les magazines spécialisés et leur version Internet. Autre solution, rendez-vous dans des salons spécialisés. A Lyon par exemple le salon Faire Construire sa Maison qui a lieu en mai à Lyon Eurexpo permet de prendre de nombreux contacts avec des constructeurs locaux. Enfin au cours de vos déplacements n'hésitez pas non plus à noter le nom du constructeur lorsqu'un chantier vous semble intéressant. Il suffit d'examiner le panneau planté à l'entrée du chantier. Son nom et ses coordonnées y sont obligatoirement mentionnés.

L'avantage de choisir un constructeur régional, c'est qu'il connaît parfaitement le style de votre région et les contraintes locales. En Rhône-Alpes, entre le style savoyard, lyonnais ou encore provençal, les différences sont notables et ne sont pas transposables. Le Plan local d'urbanisme est là pour vous le rappeler. Dans les Alpes (Ain, et départements de Savoie) les maisons ressemblent souvent à des chalets avec des parements de bois tandis que dans les départements méridionaux comme la Drôme et l'Ardèche, le style provençal s'impose. Les maisons ressemblent alors à des mas ou des bastides avec des génoises et les toitures sont couvertes de tuiles canal. Les contraintes techniques peuvent aussi être localement fortes.

Ainsi de la Drôme aux Savoies, ce secteur présente un risque sismique assez conséquent, ce qui impose des fondations spéciales. Dans la Drôme mais aussi l'Isère, la présence de termites engendre aussi des surcoûts liés aux protections obligatoires. Des plus-values qu'il vaut mieux connaître avant de se lancer. Et dans ce cas seul un constructeur connaissant parfaitement la région pourra dès le premier rendez-vous vous avertir des dépassements de budget possibles.

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