Drôme - 26

Construire sa maison dans la Drôme

La Drôme, située sur la rive gauche du Rhône, est avec l'Ardèche l'un des deux départements méridionaux de la région Rhône-Alpes. L'essentiel de son tissu économique ainsi que les principales villes (Valence, Montélimar, Romans) sont implantés le long du fleuve. C'est ici aussi que se concentre la majorité de la population. De Romans-sur-Isère au nord, à Pierrelatte au sud, les Drômois font bâtir leur maison. Toute cette partie du département est en effet desservie par des voies de communication majeures nord-sud, comme l'autoroute A7 ainsi que les lignes TGV.

Dès qu'on s'éloigne du sillon rhodanien, le relief devient plus tourmenté. On rentre peu à peu dans les pré-Alpes avec les massifs du Vercors. On y construit moins. La Drôme présente également la particularité de bénéficier de deux entités climatiques distinctes. Au nord le département est marqué par un climat semi-continental, beaucoup plus pluvieux et moins ensoleillé que le climat méditerranéen de la Drôme provençale. Des caractéristiques qui influent tout naturellement sur le style des maisons.

Ceux qui veulent faire construire ont le choix entre la plaine et les zones plus reculées. Les actifs travaillant sur l'agglomération lyonnaise font bâtir autour de Valence, Romans, Tain-l'Hermitage. Les actifs travaillant dans l'agglomération montilienne préfèrent tout naturellement le sud du département. Les acquéreurs, souvent de futurs retraités, sont attirés par la douceur du climat et les paysages méditerranéens et choisissent des zones plus reculées.

Pour le style, la maison drômoise prend des airs provençaux. Tuiles canal, génoises sont souvent au programme. Quant à l'architecture générale elle s'inspire le plus souvent du mas ou de la bastide. En plaine, la mixité des styles est l'honneur. On y trouve des maisons aux toitures à deux ou quatre pans aux formes classiques. Voire des maisons contemporaines.

Pour trouver un constructeur dans la Drôme, mieux vaut faire appel à une société possédant une expérience locale. Le département présente en effet quelques spécificités. Une grande partie de la Drôme est classée en zone sismique, ce qui impliquera obligatoirement une étude de sol et des fondations adaptées. Par ailleurs le département est également classé zone termitée. Là encore la loi impose des mesures de protection. Les maisons neuves doivent impérativement être conçues et construites de façon à résister à l'action des termites et autres insectes xylophages. Ces deux contraintes peuvent renchérir sensiblement le coût des fondations. Des surcoûts à prendre en compte lors de l'élaboration du projet et de l'estimation du budget.

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