Alpes-de-Haute-Provence - 04

Bâtir dans les Alpes-de-Haute-Provence

Vérifiez le contrat de votre constructeur

Avec un taux d'ensoleillement de 300 jours par an, le département des Alpes-de-Haute-Provence attire les acquéreurs en quête de douceur de vivre. Reste à ne pas se fourvoyer sur le choix du constructeur amené à bâtir votre maison. Il existe plusieurs astuces susceptibles de vous guider. La plus importante d'entre elles consiste à exiger du constructeur potentiel un Contrat de construction de Maisons Individuelles (CCMI). Ce document vous met à l'abri d'un surcoût imprévu en cours de chantier. Il vous garantit également une date ferme de livraison et un travail effectué dans les règles de l'art.

Aplanissez les difficultés liées au terrain

Votre terrain doit avoir une assise stable. À défaut, une étude géotechnique devra apporter des solutions techniques au problème. C'est la mairie qui vous délivre le certificat d'urbanisme attestant de la constructibilité du terrain. Ce certificat renseigne aussi sur le régime des taxes auquel vous serez assujetti. Sachez qu'un organisme sera chargé de réaliser une étude thermique préalable à la construction de votre maison. Cette formalité permettra au constructeur de vous proposer des réponses adéquates en termes d'économies d'énergie. Votre constructeur sera aussi tenu de remplir la déclaration d'achèvement du chantier. Cet acte, stipulant la conformité des travaux au permis de construire, sera ratifié par la mairie. Au terme de l'exécution du marché intervient la réception, dernière étape avant la remise des clés.

Au carrefour de l'Europe

Bénéficiant d'un positionnement géographique privilégié, à quelques encablures de Marseille, Grenoble et Turin, le département des Alpes-de-Haute-Provence est de surcroît parfaitement desservi en transport. Sa spécificité touristique l'a doté d'équipements, de services et de commerces de premier ordre. Le plus grand département de la région Provence-Alpes Côte d'Azur est aussi le moins peuplé : les acteurs publics y accueillent avec enthousiasme les porteurs de projets.