Trouver un constructeur de maison en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Entre mer et montagne, station balnéaire jet-set et campagne authentique, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur reste un emplacement de choix pour les acquéreurs. Le marché fait grise mine, mais ce n'est pas une mauvaise nouvelle pour ceux qui veulent faire construire leur maison. En effet, les constructeurs sont plus que jamais attentifs à leurs clients. Ils ont du temps et sont disponibles. De plus, ils réfléchissent à de nouveaux concepts comme la maison saine ou la maison abordable... Des idées qui pourront peut-être vous aider à trancher. Vous pouvez également visiter Expobat, le premier village-exposition de maisons individuelles en France. Situé à Cabriès, il regroupe 60 exposants et plus de 15 maisons équipées et décorées.

Et justement côté maison, quelles sont les tendances ? Si architecture provençale et habitation moderne cohabitent, force est de constater que le contemporain a pris le dessus. Mais que tous les amoureux du mas et de la bastide qui symbolisent l'architecture du sud de la France ne désespèrent pas ! La maison traditionnelle est encore largement plébiscitée. Même si elle se teinte elle aussi de modernité, avec des enduits grisés, des encadrements de fenêtres foncés ou encore des volets taupe ou prune. Les constructeurs locaux, bien implantés, savent retranscrire ces souhaits dans les demandes de permis de construire afin de répondre aux règles d'urbanisme assez strictes imposées dans de nombreux secteurs protégés. Si vous êtes soumis à l'avis des architectes des Bâtiments de France (ABF), n'hésitez pas à contacter le Service départemental de l'architecture et du patrimoine (SDAP). Il s'agit d'un service public et gratuit, qui vous accueille, sur rendez-vous, afin de vous conseiller et de vous orienter.

Enfin, sachez qu'une grande partie de la région PACA est située en zone sismique 5, soit le plus haut niveau de vigilance. En France 16.000 communes sont concernées par la manifestation de phénomènes naturels (tremblements de terre, inondations, mouvements de terrain ou encore feux de forêt...). Le but n'est pas de vous effrayer, mais bel et bien de vous informer. En effet, ces secteurs sont soumis à un PPR (Plan de prévention des risques), valant servitude d'utilité publique et annexé au Plan local d'urbanisme (PLU), qui précise les secteurs où il est interdit de construire et ceux où les nouvelles maisons sont autorisées, mais sous certaines conditions. En zone sismique, il s'agit principalement de contraintes techniques liées à la qualité du béton et aux dimensionnements des fondations. Contraintes qui engendrent généralement un surcoût de construction. C'est pourquoi il est important de savoir si votre maison doit sortir dans une zone à risque... ou non.

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