Val-d'Oise - 95

Faire construire dans le Val-d'oise (95)

Le département du Val-d'Oise fait partie de la région Île-de-France. Il a été créé en 1968 grâce au démantèlement de la Seine-et-Oise. Partie nord de l'agglomération parisienne, il est l'un des départements de la grande couronne. Il se distingue par son territoire contrasté. Il voit en effet cohabiter des zones bien distinctes. Un patrimoine touristique et naturel important coexiste avec des zones fortement urbanisées. L'est qui correspond à la plaine de France est un territoire rural de grandes cultures céréalières. Le nord est caractérisé par des villages typiques et un paysage préservé. Le sud est marqué par des cités populaires et l'aéroport international Roissy-Charles-de-Gaulle.

Selon les chiffres de 2012, le Val-d'Oise comptait 1.168.892 habitants au 1er janvier 2009, autrement dit 63.400 habitants de plus que lors du recensement de mars 1999. Longtemps dynamique, la croissance de la population du Val-d'Oise a sensiblement diminué ces dernières années. En revanche, le Val-d'Oise reste en tête des départements les plus jeunes d'Île-de-France avec 29,7 % de jeunes de moins de vingt ans. Le département est riche d'un patrimoine historique et architectural classé. Le Vexin français est l'une des régions rurales les mieux préservées près de Paris. Auvers-sur-Oise, le village dont l'église a été peinte par Vincent Van Gogh, est devenu le plus important pôle de tourisme. Également dans le Vexin, le château de la Roche-Guyon est une autre zone touristique attractive. À l'est, l'abbaye de Royaumont est le deuxième monument le plus visité après le château d'Auvers. Au sud, le château d'Écouen où est installé le musée national de la Renaissance est le troisième site le plus fréquenté. Autres pôles touristiques célèbres, le musée Jean-Jacques-Rousseau à Montmorency ou l'abbaye de Maubuisson à Saint-Ouen-l'Aumône.

Parce que le patrimoine y est extrêmement riche, le Val-d-Oise est surveillé par les architectes des Bâtiments de France (ABF). Sont imposés des coloris pour les enduits, les tuiles, des menuiseries. Selon les constructeurs, cette contrainte est stimulante. Lorsqu'un permis est déposé, il y aura une consultation ABF au cours de laquelle tout est négociable. Il est toujours possible de trouver des compromis. Par exemple, des panneaux solaires seront dissimulés dans des ardoises.

Dans le Val-d'Oise, les acquéreurs qui veulent trouver un constructeur visiteront Villapolis. Ce village-exposition accueille une dizaine de constructeurs. Les maisons sont classiques, écologiques, réservées aux primo-accédants ou sur mesure. Le site Villapolis appartient aux sites classés par les Bâtiments de France. Tous les pavillons respectent donc les particularités architecturales du Vexin comme l'utilisation de certains modèles de tuiles, d'enduits ou de corniches. A noter, le village-exposition de Baillet-Moisselles, Domexpo Nord, accueille 17 maisons témoins.

Bon à savoir : trouver une terrain à acheter dans le Val-d'Oise.