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Faire construire dans l'Aude

L'Aude est l'un des cinq départements français que compte la région du Languedoc-Roussillon, dans le sud-ouest de la France. L'Aude est frontalière avec les Pyrénées-Orientales au sud, l'Ariège à l'ouest, la Haute-Garonne au nord-ouest, le Tarn au nord et l'Hérault au nord-est. À l'est, l'Aude possède 47 km de façade littorale, le méditerranéen golfe du Lion. Y sont implantées Port-la-Nouvelle, Port-Leucate, Gruissan. Sa préfecture, Carcassonne, est célèbre pour sa cité médiévale. Cette cité est en effet fameuse à cause de ses spectaculaires fortifications et elle est classée, comme le canal du Midi, au patrimoine mondial de l'Unesco.

L'Aude est une région aux paysages très divers, chacun très typique. A l'est, des étendues lagunaires et les étangs littoraux forment un barrage qui s'interpose entre la plaine et la mer. Vers l'ouest, ce sont les végétaux du maquis et de la garrigue qui règnent. Au nord et à l'ouest, s'étendent les forêts de résineux et de feuillus du Pays de la Montagne noire.

L'Aude n'est pas une région où l'on bâtit beaucoup. Ce département est avant tout une zone agricole. Sa population ne représente que 0,5 % de la population de l'Hexagone et 14,1 % de la population de la région du Languedoc-Roussillon. En 2011, ses deux villes les plus marquantes, Carcassonne et Narbonne, comptaient respectivement 47.268 et 51.546 habitants. Ce qui signifie qu'à elles seules, elles rassemblent un tiers des habitants de l'Aude. Sa densité de 48 habitants au kilomètre carré est deux fois moins élevée que celle du reste de la France. Ce pays viticole produit des vins dont la réputation n'est plus à faire, qu'il s'agisse de la blanquette de Limoux, du Corbières ou du Minervois. Dans le Lauragais, une zone de bocages, ce sont les cultures de céréales qui s'imposent. Vers le pays de la Montagne Noire, l'élevage ovin prédomine.

Les acquéreurs de maison individuelle trouveront des constructeurs dans l'Aude. Ils constituent une clientèle bien informée et intéressée par l'idée de s'inscrire dans le mouvement du développement durable. Ils sont bien conscients que la revente d'une maison économe énergétiquement se fera plus facilement. Ce que ces acquéreurs attendent des constructeurs ? Avant tout des maisons aux plans bien conçus, avec des espaces de vie/séjour/cuisine ouverts sur le jardin et éclairés par la lumière naturelle. Par exemple des maisons de 80 m2 comprenant trois chambres et un grand séjour. Ce que les constructeurs de maisons individuelles sont tout à fait capables de produire. Chaque descriptif est unique car chaque demeure doit être adaptée à l'altitude, la surface, l'orientation, les options retenues (chauffage : poêles à granulés ou poêles à bois...). L'escalier vient comme un élément de décor. Il permet de dégager de l'espace pour ne pas limiter les espaces de circulation.

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