Des terrains à vendre en Haute-Saône (70)

Si la Haute-Saône (région de Franche-Comté) ne fait pas la une de l'actualité tous les jours, en revanche c'est un département réputé pour ses paysages et son côté nature. D'ouest en est, le département de la Haute- Saône est composé de quatre grandes unités géographiques bien distinctes. Une zone de plaine traversée par la Saône, des plateaux calcaires, des collines et les Vosges qui dominent au loin à plus de 1.200 mètres d'altitude (Ballon de Servance). Mais ce qui caractérise le mieux ce département ce sont d'abord les grands espaces naturels à perte de vue. Près de 42 % du territoire est couvert de forêt tandis que de vastes plaines s'étirent au sud-ouest du département. Ici, les amateurs de tranquillité et de nature seront comblés.

Trouver le terrain qui va accueillir votre maison ne pas de problème. Ici l'offre est abondante et la demande reste contenue. Mais attention, l'essentiel des terrains est disponible en secteur diffus. Rares sont les bourgs et les villages ne possédant pas quelques terrains à vendre. Outre le prix, la desserte routière et ferroviaire sera un critère de choix. Ecoles ou services médicaux ne doivent pas être trop loin non plus.

Les plus grandes villes du département de la Haute-Saône en nombre d'habitants sont Vesoul (16.000 habitants), Héricourt (10.000 habitants), Lure (8.000 habitants) et Luxeuil-les-Bains (7.500 habitants). C'est autour d'elles que l'activité immobilière est la plus importante. Un certain nombre d'acquéreurs venant s'y installer pour profiter des services et des réseaux de transports routiers et ferroviaires.

De fait la faible urbanisation du département permet d'offrir de nombreuses opportunités en secteur diffus dans les bourgs ruraux mais aussi autour de Vesoul, Lure ou encore Luxeuil-les-Bains. Les trois principales villes du département.

Un certain nombre d'acquéreurs travaillant sur Belfort ou Montbéliard n'hésitent d'ailleurs pas à rester en Haute-Saône ou à venir s'y s'installer. C'est notamment le cas sur les marges orientales du département en bordure du Territoire de Belfort et du Doubs.

Les acquéreurs sont d'abord séduits par les prix particulièrement attractifs des terrains, beaucoup plus bas qu'ailleurs. Des exemples ? A Champagney un terrain de 980 m2 se vend autour de 50.000 €, dans un lotissement proche d'Héricourt un terrain viabilisé de 657 m2 se vend 52.000 €. Et non loin de là, à Saulnot, un terrain à bâtir de 2.900 m2 trouvera preneur à 44.000 €. Globalement le mètre carré s'établit sous la barre des 50 € voire moins dans certains secteurs.