Les constructeurs de maisons dans le gers (32)

Votre décision est prise ! Vous allez faire construire votre maison. Il ne vous reste plus qu'à choisir l'entreprise qui effectuera les travaux et à acheter le terrain qui accueillera votre future construction. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour réaliser votre habitation.

Vous pouvez en effet faire appel à un maître d'oeuvre que ce soit un architecte ou un bureau d'études qui travaillera avec plusieurs corps de métiers. Ce type de contrat n'est pas réglementé. Vous devrez donc indiquer dans le document toutes les clauses qui vous semblent utiles pour le bon déroulement de votre chantier.

Autre piste : le marché de travaux. Vous devrez conclure un contrat avec les différentes entreprises : maçonnerie, plomberie, électricien, couvreur... Là encore, le contrat n'est pas réglementé. Vous devrez donc vous montrer très vigilant sur les différentes clauses qui sécuriseront votre projet.

Dernière solution : le contrat de construction de maison individuelle, appelé CCMI, proposé par les constructeurs de maisons individuelles. Ce contrat est le plus protecteur qui soit. Car il vous offre plusieurs garanties comme la livraison de la maison à prix et délais convenus, le remboursement de l'acompte que vous aurez versé. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à consulter l'Agence départementale d'information du logement (ADIL) d'Auch qui vous renseignera sur les différents types de contrats proposés.

N'hésitez pas non plus à prospecter les salons immobiliers qui sont organisés dans la plupart des villes de l'Hexagone. Le salon de l'habitat déco ouvre chaque année ses portes à Auch. Les constructeurs de maisons individuelles sont là pour répondre à vos questions. Ces professionnels peuvent vous accompagner dans votre projet. Certains constructeurs ont des accords avec des établissements bancaires pour vous faire bénéficier de conditions de financement très attractives.

Si vous ne disposez pas de terrain, le professionnel peut également vous aider dans vos recherches en vous proposant une sélection de biens grâce à ses partenaires. Cet acteur de la construction collabore avec les notaires, les aménageurs-lotisseurs qui créent des lotissements dédiés aux maisons individuelles. Et si vous avez signé une promesse de vente d'un terrain, le constructeur pourra vous donner gratuitement son avis sur la faisabilité technique de votre future maison. Votre projet doit en effet s'adapter aux contraintes de votre parcelle. Un terrain pentu peut nécessiter des travaux de terrassement importants qui augmenteront le budget dédié à la construction. Des règles d'urbanisme en vigueur sur la parcelle peuvent vous contraindre à reculer votre maison par rapport à la voierie.