Pyrénées-Atlantiques - 64

Faire bâtir en Pyrénées-Atlantiques

Entre océan et Pyrénées, le Pays basque et le Béarn offrent des paysages contrastés qui décident nombre d'acquéreurs à faire bâtir. Le projet d'une maison est un engagement sur le long terme. Il réclame de mettre la main sur un constructeur absolument fiable. Pour commencer à vous faire une idée, visitez quelques maisons « témoins » en posant toutes les questions que vous jugerez nécessaires. Pensez aussi aux devis comparatifs que proposent certains sites Internet et aux forums d'échanges d'expériences entre particuliers. Ce faisant, n'oubliez pas de vérifier les références et la solidité financière du constructeur pressenti, ainsi que son affiliation à un organisme professionnel reconnu. En cas de besoin, contactez l'Agence départementale pour l'information sur le logement (ADIL) de votre région.

Consultez le certificat d'urbanisme

Un crochet par la mairie, au service du Cadastre, est un préalable indispensable à l'acquisition de votre terrain. Vous vous ferez délivrer gratuitement un Certificat d'urbanisme qui vous donnera des informations sur la constructibilité et la viabilité de la parcelle. Vous saurez si les règles locales d'urbanisme sont de nature à contrarier ou non l'usage de votre terrain. Cette consultation est tout aussi utile en ce qui concerne la connaissance de la superficie exacte des lieux et le régime des taxes auquel vous serez soumis. En cas d'incertitude, vous pourrez recourir à un géomètre expert. Dans un lotissement, sachez que la promesse de vente porte obligatoirement la description du terrain résultant du bornage.

La vague des sports de glisse

Le département des Pyrénées-Atlantiques troisième pôle économique du Grand sud-ouest, appuie son développement sur l'aéronautique, l'ouverture sur l'Atlantique et une forte tradition agroalimentaire. Un nouveau noyau dynamique émerge porté par la pratique des sports de glisse et l'installation sur le littoral des leaders mondiaux du secteur.