L'intelligence artificielle (IA) transforme de nombreux secteurs, y compris celui de la construction. Du financement à la conception de la maison et même au-delà, Internet et l’intelligence artificielle deviennent incontournables. Elle améliore l'efficacité, réduit les coûts et offre des solutions personnalisées. Gain de temps, rapidité et précision sont au programme. Et ce n’est qu’un début ! À mesure que la technologie continue d'évoluer, son rôle ne fait que croître et ouvre la voie à de nouvelles innovations.
Simulez facilement votre financement
Le Haut Conseil à la stabilité financière a établi des règles strictes à ne pas dépasser : la durée maximale des prêts est de 27 ans et le taux d'endettement est plafonné à 35 %, avec des exceptions pour 20 % des cas, en priorisant l'achat de la résidence principale. Il existe des applications pour vérifier si la demande de prêt est conforme à ces règles et ajuster tous les paramètres tels que l'apport personnel ou la durée du prêt. Les banques, les courtiers ainsi que les sites immobiliers proposent tous des outils de simulation de financement en ligne.
👉 Ces simulations permettent d'estimer ses capacités d'emprunt en jouant sur de multiples paramètres. Attention, elles ne prennent pas en compte l'assurance décès invalidité.
Un prêt adapté à votre situation
Les courtiers analysent les données des banques partenaires pour évaluer les conditions et les taux pour les emprunteurs. Les demandes de prêt se font en ligne et si le dossier est finançable, un conseiller prend contact. Les documents sont stockés en sécurité et des notifications suivent l’avancement de la demande.
👉 Grâce à l'analyse de données, l'IA peut offrir des solutions de financement sur mesure, adaptées aux besoins spécifiques de chaque emprunteur. Cela permet aux institutions financières de proposer des taux d'intérêt et des conditions de prêt immobilier plus compétitives.
L’IA peut aider à estimer les coûts de construction et à gérer les budgets, réduisant ainsi les risques financiers.
🤖 L'IA évalue avec précision le terrain
Une fois le budget fixé, trouver un terrain est facilité par les sites immobiliers, mais une visite et une étude de sol restent essentielles. Cependant, l’IA promet de révolutionner ce processus en analysant minutieusement les caractéristiques du terrain, en évaluant la topographie, la composition du sol et les risques comme les inondations ou les séismes, en fournissant ainsi une évaluation complète de la viabilité du terrain pour la construction.
L'emplacement de la maison est primordial
Les algorithmes peuvent améliorer l'utilisation des terrains en offrant des solutions optimales en termes d'exposition, ce qui peut être compliqué sur une petite parcelle. Les suggestions intègrent les meilleures pratiques en matière de développement durable, telles que la gestion des eaux pluviales. Autre avantage : le parcours administratif est souvent lent et fastidieux. Elle peut automatiser la vérification de la conformité avec les régulations locales, accélérant ainsi l'obtention des permis nécessaires.
Les dernières technologies permettent aussi de personnaliser les plans de maison en fonction des goûts et des besoins de chacun.
La planche à dessin, c'est du passé
Les logiciels de modélisation 3D permettent de visualiser le projet dans ses moindres détails avant même le début de la construction. Les logiciels de CAO utilisant l'IA peuvent créer des plans de maison détaillés en fonction des besoins des clients, des contraintes du terrain et des réglementations locales. Ils offrent aussi des simulations en 3D pour visualiser le projet final. L'optimisation de l'espace est également concernée.
👩💻 Signez votre CCMI en ligne
La signature du Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) peut se faire en ligne, avec des sécurités pour éviter les erreurs. Ce processus est plus rapide et permet d’ajouter des documents facilement. La signature électronique, sécurisée par reconnaissance faciale, peut se faire à l’agence du constructeur ou depuis chez soi. La dématérialisation de ces processus réduit les délais.
Mieux vaut prévenir que guérir !
La maintenance prédictive vise à éviter les pannes en connectant les équipements de chauffage et autres à la banque de données du fabricant. Elle vient en complément des différents entretiens réglementaires obligatoires. Les capteurs et les dispositifs IoT (Internet des objets) installés dans les bâtiments collectent des données en temps réel sur divers paramètres comme la température, l'humidité, et les vibrations.
👉 L'IA analyse ces données pour détecter des anomalies et prévoir les pannes avant qu'elles ne surviennent. Autre avantage : en prévoyant les besoins de maintenance et en planifiant les interventions de manière proactive, l'IA permet de réduire les coûts de réparation et d'entretien.
Et demain ?
Les innovations continuent avec des visites virtuelles, des maisons imprimées en 3D et des outils connectés. Les télémètres laser et les NFT pour les objets design sont également en train de transformer le domaine de la construction et de la décoration, rendant le processus encore plus interactif et personnalisé. Les maisons connectées dotées de capteurs IoT permettent à un ensemble d'objets et de terminaux connectés, équipés de capteurs, de communiquer et d'échanger des données entre eux et avec d'autres systèmes afin d'optimiser la gestion de l'énergie et de la sécurité. Ce n’est qu’un début…
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