🏠 Les ventes de maisons individuelles se redressent ! Selon Pôle Habitat FFB qui regroupe constructeurs de maisons, promoteurs et aménageurs, 61 800 maisons ont été vendues lors de la période août 2024/juillet 2025 soit une hausse de 27,2 % par rapport à août 2023/juillet 2024. Une hausse importante qui ne permet pas cependant d’égaler la moyenne annuelle de long terme atteignant près de 120 000 ventes.
Un PTZ salvateur
🗣️« Deux effets se sont conjugués : la baisse des taux d’intérêt en 2024 et leur stabilisation », explique Christophe Boucaux, délégué général du Pôle Habitat FFB. « Et le rétablissement du prêt à taux zéro depuis le 1e avril 2025 ».
Une montée en puissance attendue en 2026
👍 Ce prêt gratuit, de nouveau accessible aux acquéreurs de maisons neuves dans tout le territoire, a en effet stimulé le marché en redonnant du pouvoir d’achat aux ménages. Avant le lancement de ce prêt, le syndical professionnel avait d’ailleurs estimé avec justesse son impact sur le marché soit 15 000 ventes supplémentaires attendues en 2025. En 2026, le Pôle Habitat FFB table sur 30 000 à 35 000 ventes additionnelles par rapport à 2024 quand le PTZ aura atteint sa vitesse de croisière l’an prochain.
Une instabilité politique redoutée
🤔 Si le rebond de l’activité est réel, les responsables se veulent prudents, à l’image de Grégory Monod, président du Pôle Habitat FFB : « La reprise est fragile. Ce qui risque de la pénaliser, c’est l’instabilité politique ». Et de souligner la nécessité de maintenir les modalités actuelles du PTZ jusqu’à fin 2027. « Il faut être vigilant sur le fait que la loi de finances ne détricote pas ce dispositif ». La balle est dans le camp du futur gouvernement et des députés.
Faire construire votre maison
Construire en secteur dense : les constructeurs montrent l'exemple
Une rénovation globale pour gagner 5 classes au DPE d'une maison
« Nous devrions atteindre entre 75 000 et 80 000 ventes de maisons en 2026 »
Maisons : 55 % du territoire français exposé aux risques de fissures
