Acheter un terrain en Tarn-et-Garonne

Acheter un terrain en Tarn et Garonne, c'est faire le choix d'une qualité de vie en faveur de laquelle beaucoup de Toulousains ont opté. Il est vrai que ceux-ci ont pu être découragés par les tarifs pratiqués dans la ville rose et aux alentours. À l'inverse, les prix de vente en Tarn et Garonne ont connu une baisse significative, de l'ordre de 5,6% en moyenne. Un phénomène qui s'observe aussi bien dans les environs de Montauban, du Quercy, de la zone Garonne et Confluent que dans le sud du département. À titre de repère, il faut compter 50 EUR du m2 pour une parcelle de 1135 m2 à Montauban quand il vous en coûtera de 80 à 90 EUR le m2 pour un terrain de 600 à 700 m2 dans la partie sud.

Mais la chute des prix est loin d'être le seul argument favorable à une installation en Tarn et Garonne. Ce qui prime avant tout dans l'esprit des acquéreurs, ce sont les multiples atouts qu'offre le département. Idéalement située entre le Quercy, la Gascogne, le Languedoc, l'Albigeois et le Rouergue, la région propose une diversité de paysages où les beautés des Causses s'allient aux charmes des Gorges de l'Aveyron. On conçoit dès lors que les randonnées pédestres, à vélo ou en canoë, connaissent auprès des amateurs un engouement sans précédent. À quoi s'ajoutent les plaisirs de la pêche, la palette des loisirs sportifs et les innombrables curiosités du patrimoine historique. Et puis comment ne pas évoquer les saveurs de la table ? Terre d'abondance et de savoir-faire, le Tarn-et-Garonne est aussi un pays de terroir et de fine gastronomie.

Avant de vous laisser tenter par l'achat d'un terrain, n'oubliez pas toutefois de vérifier la législation relative au permis de construire. Assurez-vous également que vous ne vous heurterez pas à une difficulté pour obtenir ledit permis de construire. Songez enfin à détailler le « contrat de construction », cet acte juridique qui engage le constructeur sur l'intégralité de sa mission.