Trouver un terrain à vendre dans la Somme

Le prix des terrains destinés à la maison individuelle connaît de fortes amplitudes dans la Somme. Certaines parcelles peuvent en effet dépasser le cap des 100.000 €, que ce soit à Amiens ou sur le littoral, deux secteurs toujours très recherchés par les acquéreurs.

Préfecture de la Somme, Amiens fait partie des communes du département qui affichent les prix des terrains les plus élevés. Cité administrative, cette ville constitue par ailleurs le principal bassin économique et attire de nombreuses familles. Les acquéreurs peuvent bénéficier de terrains situés en secteur diffus à Amiens intra-muros. Comptez 80.000 € pour 400 m². Un prix auquel il faudra ajouter les frais de raccordement aux réseaux : eau, électricité, téléphone, éventuellement gaz, assainissement collectif voire individuel. Dans certains secteurs, l'assainissement collectif n'étant pas prévu, vous devrez vous doter d'un assainissement individuel. Cet équipement qui devra être choisi selon une étude coûtera entre 4.000 et 8.000 €. Quelques terrains situés en lotissement sont également commercialisés comme cette parcelle de 1.200 m² vendue moins de 150.000 €.

Des prix moins élevés sont néanmoins pratiqués dans le nord d'Amiens où des parcelles se vendent moins de 70.000 € en lotissement. En s'éloignant d'une vingtaine de kilomètres, moins de 40.000 € suffisent à devenir propriétaire d'une parcelle. Au sud, un secteur toujours très prisé des acquéreurs, les terrains sont plus onéreux. Si les communes les plus demandées sont accessibles à 120.000 €, la moyenne tourne plutôt autour de 80.000 à 90.000 €. Et pour bénéficier de prix plus abordables, il faudra s'éloigner d'une dizaine de kilomètres. A 10 minutes d'Amiens à l'ouest, des parcelles de 500 m² trouvent preneurs à 45.000 €. Des marchés se développent également le long des autoroutes en direction de Bapaume. Dans des communes comme Albert, il est en effet possible d'acquérir un terrain de 700 m² pour 35.000 €. A Abbeville, les prix sont moins élevés. Une belle parcelle de 3.300 m² s'y vend en effet 95.000 €.

Dans la baie de Somme, les prix tutoient parfois ceux d'Amiens. Au Crotoy, il faut en effet compter plus de 100.000 € pour devenir propriétaire d'une parcelle. Un terrain de 700 m² est ainsi mis en vente plus de 130.000 €. A Quend, station balnéaire, les prix sont également très soutenus. Comptez plus de 120.000 € pour 1.300 m².