Personnaliser la façade de sa maison neuve

La personnalisation des maisons est aujourd'hui une tendance de fond. Les acquéreurs veulent qu'elle soit unique et surtout qu'elle ne ressemble pas à celle du voisin. Crépis, couleurs, bois, matériaux de synthèse, pierre, zinc… l'offre d'habillage des façades n'a été aussi large pour se démarquer. À condition toutefois que les règles d'urbanisme de votre commune le permettent. Alors, si vous sortiez des sentiers battus et optiez pour une couleur ou un matériau qui sort de l'ordinaire ? Il existe des alternatives originales aux classiques enduits de couleur sable ou blanc cassé.

Façade : quelles règles pour la maison ?

Pour les couleurs on ne fait pas ce qu'on veut ! Il faut impérativement respecter les règles d'urbanisme locales. C'est le Plan local d'urbanisme (Plu) de la commune qui fixe en grande partie l'esthétique de la façade. Le plus souvent une palette de couleurs est proposée dans son règlement. Le Plu peut être restrictif et limiter le choix, voire imposer des coloris pour votre façade. De nombreuses communes cherchent à créer de la diversité et autorisent de plus en plus l'usage de la couleur, quel que soit le matériau. Attention néanmoins, si vous faites construire en lotissement le règlement peut imposer couleurs et matériaux.

Façade : l'enduit domine

Souvent appelé « crépi », l'enduit est aujourd'hui la solution la plus répandue. C'est un mélange de mortier et de pigments projeté, destiné à protéger et à habiller la façade. Les solutions monocouches sont les plus utilisées car rapides et simples à appliquer. Elles peuvent se poser manuellement ou avec une machine à projeter, cette dernière option étant de loin la plus répandue. Force est de constater que le couleur sable ou le blanc cassé s'imposent encore largement. Pourtant tous les fabricants d'enduit proposent une vaste palette de teintes. Des couleurs chaudes aux couleurs froides, il y en a pour tous les goûts !

Les nouvelles tendances ?

La couleur de la maison n'est plus uniforme. Sur une villa blanche, un pan de mur voire une partie de celui-ci sera d'une autre teinte, gris anthracite ou rouge terre cuite, par exemple. Autre évolution : les enduits matricés. Ils sont travaillés pour donner des effets de matière, reproduisant l'aspect de la pierre, du bambou, du feuillage ou développant des rayures, des carrés... Leur pose est effectuée par des professionnels spécialement formés et affichent un bon rapport qualité/prix. 

L'enduit prend du relief

L’enduit matricé bouscule les traditions. Et les traditionnelles finitions projetées, écrasées ou grattées prennent un sérieux coup de vieux. Cette nouveauté ajoute de la profondeur, de la structure, des effets de matière et de surface.  « L'enduit matricé offre des possibilités très variées et originales. Avec sa structure fermée, il est beaucoup moins perméable à l’encrassement, à la pollution végétale et atmosphérique. De nombreux décors sont proposés comme un aspect pierre ou drapé… » explique le fabricant Weber. S’il est un plus cher qu’un enduit classique il personnalise la maison et il fera la différence au moment de la revente.

L’enduit à patine métallisée

« Des pigments métallisés sont déposés sur un enduit classique plutôt taloché. Vingt couleurs sur vingt teintes d’enduits sont proposées. » Il se décline en teintes cuivrées, dorées, déclinaison d’aluminium ou de zinc, bleu ou vert. Cette innovation n’est pas destinée à recouvrir tous les murs de la maison mais plutôt un point singulier comme l’habillage d’une porte d’entrée.

À Chaque région a ses couleurs

Selon les régions les couleurs varient :

• En Île-de-France et au Centre : les couleurs s’approchent de celles du calcaire et de la pierre de taille avec des tons ocres, sables gris chauds, beiges clairs ou roses tendres ;
• En Alsace, les tons sont très colorés (jaunes, verts, bleus...) et contrastés alors qu’en Lorraine, ils tournent autour de tonalités jaune pâle à ocre.
• En Champagne-Ardennes, les couleurs s’enrichissent de roux et de bruns ;
• Dans la vallée du Rhône, les tons sont plutôt blonds ;
• Dans les Alpes, les gris foncés contrastent avec le gris clair ;
• Dans le Sud-Est, les façades sont sables, orangées, roses ou plus rouges comme les ocres du Roussillon ;
• Dans le Sud-Ouest, couleurs claires, voire blanches ;
• En Atlantique, les teintes blondes priment, le gris ou le blanc en Bretagne ;
• Dans le Nord, les coloris blonds font ressortir les briques rouges ;
• En Bourgogne et en Franche Comté, les roses côtoient les jaunes d’or ou ocre ;
• Dans le Massif Central, c’est l’ocre  mais aussi des tonalités de grès rouges.

Façade : les différents types de bardage

Le bardage extérieur permet toutes les audaces et de plus assure une isolation et une étanchéité extérieure presque parfaites. Idéal dans le cadre de la RE2020. Il recouvre la plupart des maisons à ossature bois mais peut aussi habiller les façades des maisons bâties en parpaings. Le bardage présente l'avantage de se décliner dans de multiples matériaux.

👉 Le bardage bois

Il est le revêtement extérieur le plus répandu et aussi le plus apprécié. Il l'emporte pour son aspect naturel et chaleureux. En outre, il existe une multitude d'essences de bois qui offre un large choix de teintes et de veinage : chêne, châtaignier, pin, mélèze, douglas, sapin, etc. On peut le laisser vieillir naturellement (il grisaillera), le lasurer ou le peindre. Son principal inconvénient réside dans son entretien, notamment sur les façades exposées au sud. Les peintures ou lasures proposent une large palette de teintes de couleur pour redécorer, selon l'envie, l'extérieur de sa maison.

👉 Le bardage en PVC

C'est une solution aussi bien économique qu'esthétique puisqu'il imite parfaitement le bois, avec une finition lisse ou veinée. Les gammes disponibles se déclinent dans plusieurs coloris. Le PVC ne nécessite pas d'entretien spécifique. Il se réduit le plus souvent à un simple nettoyage à l'eau. Autre atout, le PVC possède une bonne tenue dans le temps. Les lames ne se dénaturent pas et ne se transforment pas malgré les intempéries et les rayons du soleil.

👉 Le bardage composite

C'est une alternative de plus en plus choisie par les acquéreurs. Réalisé en résine ou fibrociment, il imite lui aussi parfaitement le bois. Quant à sa longévité, elle n'est plus à démontrer. Teinté dans la masse il résistera de nombreuses années aux morsures du soleil et à la pluie. Sans entretien, il suffit d'un simple coup d'éponge avec de l'eau savonneuse pour lui redonner son éclat initial.

👉 Le bardage métallique

Il est souvent en zinc mais aussi en cuivre (attention au prix !) est totalement inaltérable. Peu sensible aux variations de température, il est reconnu pour sa résistance à la corrosion. D'une durée de vie assez longue, il ne demande pas d'entretien spécifique. Son seul défaut ? Son prix. Le bardage métallique est en moyenne deux fois plus cher que le bois ou le PVC.

👉Le parement de pierre

Les maisons ne sont plus bâties en pierre depuis longtemps. Cependant on peut créer l'illusion et donner un peu plus d'authenticité en habillant ses murs avec un parement en roche naturelle ou reconstituée. Le parement donnera alors du caractère à des murs a priori sans charme. Toutefois la maison est rarement entièrement habillée de pierre, le plus souvent on mixe le parement d'une ou deux façades avec un enduit classique. L'esthétique de la maison joue ainsi sur le contraste.

Le parement de pierre se présente sous la forme de plaquettes à coller d’environ 2 cm d’épaisseur, le parement imite à la perfection brique, pierre calcaire, ardoise ou schiste. Et pour parfaire l’illusion, les pierres sont vieillies, de différentes tailles et d'épaisseurs et sont assemblées de manière aléatoire. Certaines plaquettes se posent bord à bord, sans joint, pour un effet pierre sèche très dans l’air du temps.

👉L'ardoise

Avec ses teintes sombres, sa couleur encre,l'ardoise tranche avec la pierre souvent blonde. Si vous optez pour ce matériau vous avez le choix entre les ardoises naturelles ou en fibres-ciment. Ces dernières sont de plus en plus utilisées en façade. Leur coût et leur similitude avec des ardoises naturelles en font une excellente alternative.

👉 Le bardage de terre cuite

Il se décline sous forme de tuiles, de panneaux et de briques. Les fabricants proposent des modèles aux formes variées. En carreaux ou en bardeaux, la terre cuite présente de nombreux avantages. Tout d'abord cela permet de réaliser une isolation par l'extérieur. Durabilité, solidité et absence d'entretien sont ses principales qualités. Il est disponible également dans une large palette d'aspects et de couleurs. Les atouts du bardage en tuiles : une bonne récupération des apports solaires par la maçonnerie. Mais attention, ces matériaux sont sensibles aux chocs.

💰 Combien ça coûte de réaliser un bardage ?

• 45 €/m² pour l'application d'un enduit ;
• 140 €/m² pour l'application d'un enduit matricé ;
• 250 €/m² pour un parement de pierre reconstituée ;
• 250 à 300 €/m² pour un bardage bois ;
• 300 €/m² pour un parement zinc.