Acheter un terrain constructible dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Les Pyrénées-Atlantiques ont plus d'une facette ! Ce département tout au sud de la région Aquitaine offre en effet plusieurs visages, déjà contenus dans son nom. L'Océan le borde (golfe de Gascogne), et il est par ailleurs traversé par les Pyrénées. Ainsi, on peut passer dans ce département du niveau de la mer à 3.000 m d'altitude. Deux « pays » très identitaires se partagent le département. Il s'agit d'une part du Pays basque et d'autre part du Béarn. Le premier vous réserve ses plages et ses stations balnéaires, son arrière-pays aux collines et forêts, aux villages typiques. Le second vous ouvre les vallées des Pyrénées, ses sommets, son Parc national des Pyrénées, mais aussi ses coteaux, ses villes chargées d'histoire. Et les deux vous attendent pour vous faire profiter d'une qualité de vie remarquable et d'une gastronomie qui séduit gourmands et gourmets. D'ailleurs, plus de 3 millions de touristes annuels ne s'y trompent pas.

Actives, les Pyrénées-Atlantiques le sont aussi. Deux agglomérations d'importance constituent aussi des pôles d'emploi significatifs : le BAB (Bayonne/Anglet/Biarritz) au Pays basque et Pau dans le Béarn. Avec environ 120 entreprises et plus de 10.000 emplois, le secteur aéronautique constitue un poids lourd de l'économie locale. Les énergies et nouveaux matériaux font également travailler de nombreuses personnes. Quant à la filière agroalimentaire, elle représente autour de 10.000 emplois aussi. Le secteur du tourisme génère également une très bonne activité, entre activités nautiques, sports d'eau vive, pistes de ski, découvertes du patrimoine...

Pour faire construire sa maison dans ce département, il faut tout d'abord dénicher un terrain constructible. Il faudra prospecter en secteur diffus, les lotissements y étant assez rares. Ceux qui souhaitent faire construire à proximité du littoral devront disposer d'un budget très conséquent. Y compris pour un terrain pentu, pas forcément facile d'accès. Pour acheter une parcelle moins cher au Pays basque, on orientera ses recherches vers l'intérieur des terres, où on trouvera des prix allant de 80.000 à 120.000 €.

Dans le Béarn, il faudra débourser un prix similaire pour devenir propriétaire d'un terrain en première couronne de Pau, tandis qu'à quinze ou vingt minutes de la préfecture des Pyrénées-Atlantiques, on trouvera son terrain pour environ 50.000 €. Mais pour acheter un lot vraiment pas cher dans les Pyrénées-Atlantiques, il faut se tourner vers les zones rurales, où les parcelles valent environ 20.000 €.