Les terrains de la Meurthe-et-Moselle

Nancy est la préfecture, mais aussi la ville la plus attractive de Meurthe-et-Moselle. Sa popularité est notamment due à la présence de plusieurs grandes universités, de sièges d'entreprise, mais aussi d'un secteur culturel dynamique, avec le Théâtre de la Manufacture, un riche patrimoine Art nouveau, plusieurs musées ainsi que des cinémas indépendants. Pourtant les prix de terrain à construire restent relativement accessibles pour une ville de cette taille, tournant autour de 120 euros le mètre carré.

Les prix sont bien plus élevés en revanche dans la petite ville de Villerupt, située au nord du département, où ils atteignent presque 200 euros au mètre carré. La raison de ce prix important provient de la localisation de la ville, à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Or, une grande partie des habitants du nord de la Meurthe-et-Moselle travaillent au Luxembourg, ce chiffre dépasse même les 50% pour une ville comme Longwy, pourtant longtemps associée au déclin industriel et à la fermeture des hauts-fourneaux. Aujourd'hui, le nord de la Meurthe-et-Moselle est tout entier tourné vers l'économie luxembourgeoise, mais aussi vers l'Allemagne, ce qui explique donc le prix plutôt conséquent des parcelles.

Une autre localité populaire est Lunéville, située à trente kilomètres au sud de la ville. Parfois surnommée le Versailles lorrain en raison de son magnifique château érigé au dix-huitième siècle, Lunéville a, pendant des siècles, était le lieu de résidence de l'aristocratie puis de la bourgeoisie lorraine. On trouve à Lunéville des parcelles à construire pour des prix similaires à ceux pratiqués dans l'agglomération nancéienne, autour de 120 euros au mètre carré en général.

Avant d'envisager de signer des papiers pour acquérir votre terrain en Meurthe-et-Moselle, pensez à vous renseigner sur le coût des taxes additionnelles, comme le raccordement obligatoire du logement aux réseaux d'eau et d'électricité, le montant de la taxe locale d'équipement ainsi que sur les frais de notaire. Faites également un passage à la mairie pour consulter le PLU (Plan Local d'Urbanisme) où figurent les réglementations et normes à appliquer pour toute construction d'un nouveau logement.