Trouver un constructeur de maison en Poitou-Charentes

Comment ne pas vous tromper quand vous choisirez le constructeur qui réalisera votre maison ? Plusieurs critères de bon sens s'imposent. Si vous vivez déjà dans le secteur où vous allez faire construire, ne négligez pas le bouche à oreille : la satisfaction d'anciens clients, dont vous pouvez éventuellement voir la maison, vous assure du sérieux d'un constructeur. Celui qui est implanté depuis longtemps dans un secteur a probablement su apporter des gages de sérieux à sa clientèle. Internet permet de bien « déblayer » le projet : vous pouvez y visiter les sites des constructeurs, y voir leurs modèles de maisons, en photos ou sous forme de perspectives. Point capital, la rencontre avec votre interlocuteur. Il faut certes que le projet proposé soit en concordance avec vos souhaits et besoins, mais aussi avec votre budget. Et au-delà des aspects technique et financier, il faut aussi que le « courant » passe ! La confiance est indispensable dans ce type de projet de longue haleine, et que les relations constructeur/client soient fluides. Autre point important, signez de préférence un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). C'est le seul contrat qui soit vraiment protecteur de l'acquéreur.

Si vous n'avez pas encore trouvé votre terrain, votre constructeur pourra vous apporter de précieux conseils dans votre choix. En effet, l'allure de votre maison dépendra de la configuration de la parcelle sur laquelle elle sera construite. Si vous voulez un plain-pied et que le terrain est trop petit pour le permettre, vous devrez opter pour une maison à étage. Si la qualité du terrain vous oblige à des fondations compliquées, ou à des adaptations particulières, votre budget global en sera impacté. En fonction du secteur de Poitou-Charentes où vous voulez faire construire, votre maison devra répondre à des critères architecturaux différents. En Charente-Maritime par exemple, les lignes sont très simples. Dans certains secteurs soumis aux architectes des Bâtiments de France, l'architecture traditionnelle doit être respectée. Ce qui n'exclut pas les architectures contemporaines, qui d'ailleurs séduisent de plus en plus d'acquéreurs.

Pour en savoir plus sur les possibilités architecturales, sur l'implantation de la maison, vous pouvez consulter les CAUE (Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement). Tous les départements n'en ont pas. En Poitou-Charentes, vous en trouverez un en Charente (CAUE 16), un en Charente-Maritime (CAUE 17) et un dans les Deux-Sèvres (CAUE 79). Un bon moyen de s'informer avant de finaliser un projet.

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