|
|
Normandie : le prix des terrains grimpeAprès quelques années où les terrains commençaient à se faire rares en Normandie, la tendance s'est inversée depuis trois ou quatre ans. Des parcelles se sont libérées un peu partout dans les régions normandes. Du côté des prix, contrairement au marché immobilier ancien qui a chuté, les terrains à bâtir augmentent. 
© Maisons Vivre Ici En Basse-Normandie, cette hausse est relative selon les départements. Dans l'Orne, les prix n'ont progressé que de 3,9 %. Ils restent relativement intéressants. Ainsi, dans la commune de Champrepus, un large terrain de 2 600 m² se vend à partir de 25 000 €. Mais dans le Calvados et la Manche, l'augmentation est plus importante et atteint respectivement 18,6 et 24,4 %. Vous trouverez encore quelques opportunités à Cherbourg. Une parcelle de 510 m² se vend 80 000 €. À Caen, les terrains se font plus rares et se négocient donc à des prix plus élevés. Un exemple ? Dans le quartier Vaucelles, un terrain est proposé à plus de 83 000 €. En Haute-Normandie, les prix grimpent également même si certains secteurs comme celui de Bernay dans l'Eure sont en légère baisse. Vous y trouverez des terrains pour seulement 45 000 €. En Seine-Maritime et plus précisément autour de Rouen, les tarifs se stabilisent dans une fourchette comprise entre 80 000 et 120 000 €. « Évidemment, dans les quartiers résidentiels, les prix peuvent aussi atteindre des sommes beaucoup plus onéreuses, jusqu'à 250 000 € », précise Michaël Brodin, directeur commercial Groupe Corihn (Maisons d'en France, Maisons Enec, Maisons Arborea). 
© Les Maisons Delacour Sur le littoral, quelques terrains sont encore disponibles. Aux alentours de Dieppe, pour un terrain de 1 600 m² avec vue sur la mer, il vous faudra compter 130 000 €. Dans les zones plus rurales, il est assez difficile d'établir un prix moyen. D'une commune à l'autre, certaines parcelles passent du simple au double. Dans la région, Évreux est amenée à se développer dans les années à venir. Avec des prix compris pour l'instant entre 70 000 et 80 000 €, la ville connaît de nombreux changements, notamment avec la construction d'un nouvel hôpital. Autre secteur à suivre, la périphérie du Havre et celle de Rouen qui sont en plein développement.
M. Font © construiresamaison.com - 1 juin 2010
- Contacter la rédaction
Les constructeurs en Normandie
|
|
