Dès le seuil franchi, ce ne sont pas moins de 13 m² qui accueillent le visiteur. Sur la gauche, une porte protège l'intimité d'une première chambre de 13 m², dotée d'une salle d'eau privative.
Immédiatement à droite, la cuisine de 16 m². Elle communique directement avec le salon:séjour de 53 m², qui s'ouvre en trois points sur une grande terrasse avec un garde-corps chromé qui vient ceinturer l'étage et qui surplombe le jardin.
Au niveau supérieur, quatre chambres se partagent l'espace, avec une salle d'eau de 4 m² et une salle de bains de 11 m². Un dressing de 6 m² et des toilettes indépendantes répondent également présents. Le palier de 14 m² dessert ces différents espaces de manière logique et rationnelle, jouant joliment avec les angles.
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Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
La terrasse de 31 m² ne refuse rien à personne : bains de soleil sur transats, grande tablée familiale pour un déjeuner d'été ou bureau en plein air, elle est de toutes les envies. Dans la cuisine, une petite table et un banc accueillent les déjeuners sur le pouce. Dans le séjour, on prendra le temps de manger autour d'une grande table à rallonge pouvant recevoir jusqu'à dix personnes.
Plan de l'étage
À l'étage, l'ensemble des habitants profite d'un stratifié haut de gamme. Les chambres sont vastes, suffisamment généreuses pour pouvoir loger de larges tables de travail, des jouets ou des meubles de puériculture. Partout, de grands placards libèrent l'espace, rendant armoires et commodes inutiles.
Les prestations
Cette maison est proposée au prix de 362 000 €, comprenant la garantie dommages- ouvrage et les frais d'architecte. Sa toiture à quatre pans reprend l'architecture cossue des bords de Marne.
Pour répondre à la réglementation thermique RT 2012 qui entrera en vigueur à compter de janvier 2013, ses murs sont montés avec du MI 335 S, garantissant une enveloppe ultraperformante et des économies d'énergie pouvant aller jusqu'à plus de 60 %.
L'isolation est assurée par une couche de laine de verre Isover GR 32. Toutes les douches de la maison sont « à l'italienne », les w-c sont suspendus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant au rez-de-chaussée un plancher chauffant hydraulique réversible.
Des radiateurs basse température en fonte d'aluminium prennent le relais dans les chambres. Les salles de bains, elles, sont équipées de sècheserviettes décoratifs et design. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique situé au sous-sol dans un local isolé approprié.
Le conduit de fumée avec une sortie architecturale inox assure une finition soignée dans tous ses détails. Enfin, l'escalier d'accès à l'étage allie la chaleur du bois et la modernité du métal.
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