Une maison lumineuse et de plain-pied

Mis à jour le

Avec ses 113 m² habitables et son garage de 27 m², cette grande villa de plain-pied prend ses aises pour offrir à ses occupants tout l’espace et la lumière nécessaires à l’épanouissement d’un bonheur tranquille.

Chambres 3
Surface maison 113 m²
Prix estimatif 182.500 €

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Nous sommes sous le soleil caressant du Sud-Ouest, dans le département de la Haute-Garonne. Face à nous, une terrasse de bois sert d’écrin à une piscine aux eaux claires. Au second plan, derrière parasol et transats, une silhouette tout en longueur se profile. Pas d’étage pour cette demeure qui, en troquant tuiles canal contre toit-terrasse, cultive un nouvel art de vivre contemporain.

La maison, abondamment ventilée dès que l’envie s’en fait sentir, incarne un havre de paix dans lequel on a envie de séjourner ; un lieu qui conçoit ses pièces grandes ouvertes sur « le large » de la piscine et sur la verdure du jardin environnant, cultivant séjour illuminé et chambres qui respirent.

Un plan en escalier

Ce projet offre 113 m² habitables, auxquels il faut ajouter 30 m² d’annexes utilitaires aux fonctions diverses : 3 m² de cellier jouxtant la cuisine, et 27 m² accolés à la maison. Cet espace, que le maître d’ouvrage a souhaité séparer en deux zones distinctes de 16 et 10 m², donne naissance (à gauche sur le plan) à un garage, et à droite, à une salle d’archives. Deux chambres de 11 m² se partagent une salle de bains venue se loger entre elles deux.

A droite, à l’extrémité du couloir, se trouvent la chambre parentale de 17 m² avec sa salle d’eau et son dressing.

A gauche de l’entrée, de l’autre côté du placard accueillant les visiteurs, on trouve un bureau d’un peu plus de 9 m². L’espace de vie regroupant salon-séjour et cuisine vient se loger dans une avancée semblant se projeter dans le jardin.

 

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Plan du rez-de-chaussée

Cette belle contemporaine soigne les détails en choisissant par exemple d’opter pour un œil-de-bœuf en lieu et place des petites fenêtres carrées qui viennent traditionnellement éclairer annexes et pièces d’eau. Ainsi, la salle de bains et le cellier se dotent de cette ouverture ronde et graphique qui vient combattre l’uniformité des ouvertures.
 

Zoom sur une pièce

Pour ce zoom, rendez-vous dans la cuisine que nous avons dotée d’un îlot central. Dans la prolongation de l’espace de vie qui accueille la table des repas, il permet à deux personnes de déjeuner sur le pouce ou de s’asseoir le temps de partager un café.  

Les prestations

Pour que le confort soit au rendez-vous, les prestations proposées par le constructeur doivent être à la hauteur des espérances portées par ses murs. Demeures d’Occitanie sait qu’un plan bien étudié n’est que la partie émergée d’un projet, c’est pourquoi il s’attache à la réalisation de constructions particulièrement soignées.

  • Menuiseries en aluminium teinté avec double vitrage isolant,
  • volets roulants pour occulter sans effort le soleil de midi,
  • maçonnerie en briques pour une inertie thermique optimale,
  • pièces à vivre, parties communes et pièces d’eau entièrement carrelées,
  • faïence dans la salle de bains, chambres largement pourvues de placards…
  • afin de privilégier une solution écologique assurant également une bonne maîtrise des coûts sur le long terme, c’est l’aérothermie qui a été choisie comme solution de chauffage pour la maison par le biais d’une pompe à chaleur duo couplée à des radiateurs.

A quel prix ? Cette villa, réalisée en 2016, a coûté 182.500 € à ses propriétaires.


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