Une maison élégante en Île-de-France

Mis à jour le

Inspirée du modèle Annet, cette réalisation a été adaptée afin de s’insérer au mieux sur sa parcelle et de répondre aux exigences très précises de ses propriétaires. Le résultat, moderne et atypique, les a complètement séduits.

Chambres 3
Surface maison 137 m²
Prix estimatif 289.000 €

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En région parisienne, les terrains sont souvent petits : aussi cette réalisation rentabilise-t-elle l’espace intelligemment, afin d’offrir un beau volume d’habitation… sans dévorer le jardin ! Chaque mètre carré a été pensé, optimisé et décloisonné lorsque c’était possible afin de faire travailler en synergie espace, lumière et fluidité de circulation.

Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond a été augmentée de 20 cm par rapport à la valeur standard pour atteindre 2,70 m, offrant un volume très agréable. L’étage est consacré aux espaces de nuit : on y trouve deux belles chambres qui se partagent une salle de bains et des w.-c. indépendants. La suite des parents dispose d’une salle d’eau et d’un dressing privés.

🪟 Enfin, depuis le palier, un vide sur l’entrée diffuse jusqu’au rez-de- chaussée la lumière provenant d’une baie fixe surplombant le hall.

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Plan du rez-de-chaussée

L’entrée, baignée de lumière naturelle, accueille un placard et des w.-c. indépendants équipés d’un lave-mains. À la droite de celle-ci, un garage à vélos communique avec le cellier, lui-même en lien direct avec la cuisine.

Plan de l'étage

La salle de bains et le bureau ont été équipés de fenêtres au format vertical. S’étirant en hauteur, elles convoquent à l’intérieur un généreux flux de lumière. Dans la salle d’eau des parents, c’est une fenêtre de toit qui éclaire les lieux.

Les prestations

🧱 Pour cette réalisation certifiée RE2020, le constructeur a opté pour des briques de terre cuite bgv’thermo+. Les menuiseries, équipées d’un double vitrage performant, sont en aluminium teinté et protégées pour la majorité par des volets roulants motorisés (eux aussi en aluminium pour une sécurité renforcée). Intégrés dans la maçonnerie, ces derniers sont invisibles en journée.

🌡 En hiver, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur air/ eau, associée, au rez-de-chaussée, à un plancher chauffant qui diffuse une chaleur très agréable. Une VMC simple flux assure un renouvellement de l’air optimal. Enfin, une solution domotique simplifie la gestion des lumières, du chauffage ou des volets… le tout pouvant être administré à distance.


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