Une maison contemporaine dans l'Hérault

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82 m² au rez-de-chaussée, 35 m² à l’étage et un garage intégré de 23 m² : au total, 118 m² à l’esthétique irréprochable pour cette famille de quatre personnes, construite dans l’Hérault.

  • Chambres 3
  • Surface maison 118 m²
  • Prix estimatif 185.000 €

Ce qui a séduit les maîtres d’ouvrage ? La palette du constructeur ! À la recherche d’une société suffisamment polyvalente dans ses propositions architecturales pour pouvoir mélanger les styles et les accompagner dans leur projet, ils ont pu évoquer avec ce constructeur languedocien leur rêve de maison : une réalisation sur mesure qu’ils souhaitaient atypique, sans être extravagante.

Résultat, cette jolie villa à étage de 118 m². Notre visite commence avec le hall de 4 m² : ce sas de transition entre le cocon intérieur et l’espace du dehors accueille discrètement, à sa gauche, des w.-c. et un lave-mains. Vient ensuite la découverte d’une cuisine ouverte du 17 m². La pièce à vivre de 36 m² s’élève, en partie centrale, sur toute la hauteur du bâtiment : un séjour « cathédrale » qui sculpte l’espace et met en valeur un escalier en béton brut, sans contremarches, très graphique. La suite parentale, isolée au rez-de-chaussée, met plus de 23 m² de confort à la disposition des maîtres des lieux. Tandis qu’à l’étage, les deux enfants bénéficient d’une salle d’eau qui leur est réservée. 

Plan du rez-de-chaussée

Sculpturale colonne vertébrale reliant les deux niveaux de la villa, l’escalier est la pièce maîtresse des lieux. Réalisé à la demande, il prend la forme d’un L grâce à l’angle de son quart tournant. Dépourvu de contremarches, il affiche un design aérien à l’esthétique toute contemporaine.

 

Plan de l'étage

C’est en regardant le plan de l’étage que l’on prend conscience de l’impressionnante hauteur sous plafond du séjour. Dominant l’ensemble de la pièce, deux baies touts en longueur viennent jouer le rôle de puits de lumière et contribuent à faire de ce lieu de vie un espace « extra-ordinaire » par sa luminosité et ses mensurations sous plafond hors normes.

 

Les prestations

  • Construite sur vide sanitaire, la villa a été réalisée en briques alvéolaires Optibric.
  • L’élégante s’offre le chic d’une toiture mixte – tuiles et toit-terrasse – qui permet au constructeur de faire la démonstration de sa maîtrise technique en réalisant, au point de jonction entre les deux, un acrotère masquant un chéneau encastré.
  • L’isolation respecte les exigences de la réglementation thermique en vigueur, la RT 2012, en utilisant des techniques et des matériaux ayant déjà fait leurs preuves : plancher UP 19 avec rupteurs de ponts thermiques, doublage des murs extérieurs ou encore utilisation de laine à souffler Supafil Loft 045 dans les combles.
  • En façade, c’est une finition talochée fine qui permet d’obtenir ce blanc lilial si lumineux.
  • Élégance encore avec ses menuiseries en aluminium teinté.

Et pour le confort, une série d’équipements bien sélectionnés assure le bien-être de tous au quotidien :

  • volets roulants électriques connectés, portail de garage enroulable motorisé,
  • douche à l’italienne avec mitigeur thermostatique encastré,
  • radiateur sèche-serviettes et w.c. suspendus, 
  • la lecture des consommations d’énergie, la commande des volets roulants et de certains éclairages est assurée via tablettes et smartphones grâce à la domotique,
  • enfin, un ballon thermodynamique permet une production d’eau chaude plus économique et plus écologique,
  • un chauffage gainable (autrement dit pratiquement invisible) doté d’un système d’optimisation des températures s’occupe de réguler le confort de chaque pièce indépendamment les unes des autres,
  • et pour finir, deux VMC (ventilation mécanique contrôlée) prennent en charge la gestion de l’air intérieur.

A quel prix ? Selon les options choisies, entre 185.000 et 195.000 € seront nécessaires pour réaliser une villa similaire. 

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