Un rêve de maison à portée de mains

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Tuiles canal et façade claire : voilà une maison de 104 m² bien faite et bien pensée, livrée clés en main avec son terrain !

  • Chambres 3
  • Surface maison 104 m²
  • Prix estimatif 270.000 €

Vous rêvez d’une maison neuve, mais vous êtes de nature impatiente ? Vous n’êtes pas le seul ! Pour répondre aux attentes des plus pressés, Les Maisons Chantal B ont créé une section « Maisons prêtes à habiter » dans leur catalogue. Avec son crépis crème, son auvent avenant, ses tuiles canal et son toit en pente douce – excepté pour le garage, couronné d’une toiture plate – la maison que nous visitons ici fait partie de celles qui n’attendent plus qu’un coup de cœur pour passer du statut de « nouvelle née » à celui « d’habitée ». Une maison charmante, posée sur un terrain généreux prêt à accueillir tous les rêves de verdure, qu’ils soient terrain de jeux, jardin à la française, refuge pour la biodiversité ou jardin potager…

Un plan classique et efficace

Cette maison neuve a été réalisée à Rilhac-Rancon (87570) dans un environnement péri-urbain, à proximité de toutes les commodités, sur un terrain entièrement clôt de 1 250 m². Avec 104 m² de surface habitable totale, elle est conçue pour une famille de trois ou quatre personnes, l’une des chambres pouvant se transformer en bureau. Elle est dotée d’un garage de 17 m² donnant directement sur le cellier et est également pourvue d’une terrasse de 27 m².

À l’extérieur, un porche de 3,80 m² protège le résident des intempéries durant les quelques secondes passées à chercher les clés et à déverrouiller la porte. L’entrée dispose d’une penderie destinée à recevoir les manteaux de toute la famille et un cabinet de toilette pratique et discret mettant à disposition des occupants un w.-c. et un lavabo vient se loger derrière la cloison. Un escalier en bois dessert l’étage. Là-haut, trois chambres prennent place autour d’un dégagement compact de moins de 3 m². Une salle d’eau de 9 m² complète le confort de l’étage.

 

Plan du rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, on a opté pour un ameublement blanc et or qui rend hommage à la belle luminosité qui caractérise le salon-séjour traversant. Une lampe design surplombe le canapé trois places et la table basse. Des coussins revêtus de housses dorées et en grosse laine ivoire tricotée viennent rehausser le canapé. Un fauteuil boule suspendu offre un refuge parfait pour lire, comme en apesanteur.

 

Plan de l'étage

Si le rez-de-chaussée vibre dans des tonalités claires, l’étage, lui, recèle des coloris versant dans des tons plus soutenus. Les chambres 2 et 3 accueillent l’espace des enfants. On y a placé deux bureaux laqués blancs. Chacun des espaces de nuit accueille un vaste placard qui évite l’encombrement d’une armoire.

 

Les prestations

La maison répond aux normes de la RT 2012. Elle bénéficie d’isolants efficaces, de menuiseries équipées de doubles-vitrages et volets roulants protégeant les ouvertures principales. Du côté des équipements, on citera la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle dès la remise des clés. La salle d’eau de l’étage, qui accueille un meuble double vasque, un radiateur sèche-serviettes, une grande douche et un placard.

Chacune des trois chambres dispose de son propre placard. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation associée à des radiateurs. Sa terrasse est pourvue d’une prise électrique ainsi que d’une prise « plug and gaz » destinée au raccordement d’une plancha et de luminaires. Le garage dispose d’une porte motorisée.

Enfin, la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite : les dimensions des pièces, le traitement des seuils entre extérieur et intérieur, la largeur des couloirs ou celle des portes (entre autres) répondent à des critères spécifiques.

A quel prix ? Cette maison de 104 m² habitables vous séduit et vous aimez l’idée qu’elle soit immédiatement habitable ? Sachez qu’elle est accessible pour 270.000 € TTC, terrain clôt de 1 250 m² compris. 

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