Nous sommes dans la périphérie lyonnaise. Bien installée sous son ciel bleu, la maison que nous découvrons ici se fond harmonieusement dans son environnement, un lieu paisible et arboré. Avec son bâtiment principal plus haut que large, chapeautée dun toit à quatre pans habillé de tuiles rondes caractéristiques, elle évoque la silhouette des maisons construites jusquà la fin du siècle dernier en périphérie et au centre du vieux Lyon. Néanmoins, sur limpulsion des maîtres douvrage, elle sest enrichie dattributs modernes qui lui font faire un bond dans le temps, appelant ses occupants à profiter des douceurs de la vie « hors les murs » dans une philosophie de lhabitat toute contemporaine : il y a cette terrasse carrelée qui appelle à lézarder au soleil, par exemple. Ou, pour enfoncer le clou et achever de convaincre les derniers récalcitrants des bienfaits de la vie au grand air, cette piscine aux eaux claires
Rationnelle et bien pensée
Les 72 m² du rez-de-chaussée proposent une distribution classique et efficace : une fois la porte poussée, on débouche sur les 3 m² dune entrée compacte abritant une penderie indispensable et donnant accès à lescalier à quart tournant menant à létage.
On se retrouve ensuite directement propulsé au cur de la maison, dans les 45 m² ouverts dune pièce à vivre réunissant le séjour et la cuisine. Derrière une porte, laile gauche abrite un garage accolé qui assure là une présence discrète autant quutile, allant jusquà placer dans le prolongement de ses 22 m² les 5 m² dun cellier fermé.
Laile droite accueille quant à elle les 17 m² de la suite parentale. On y trouve en enfilade un espace de nuit de 10 m², suivit dun dressing, lequel débouche sur une salle deau privée.
À létage, lescalier débouche sur les 12 m² dun bureau aménagé sur le pallier et accessible à tous. Un dégagement oriente le visiteur vers la salle de bains commune de 4 m², les chambres des enfants et un w.-c. indépendant.
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Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
Dans la partie habitable, du carrelage 45 x 45 en grès cérame habille lensemble des pièces de la maison, à lexception toutefois des chambres du rez-de-chaussée et de létage ainsi que du bureau et du dressing : dans ces espaces où lenvie de cocooner prime, le constructeur a opté pour la pose dun sol en stratifié reproduisant laspect chaleureux dun parquet en bois. Enfin, une dalle de béton nue est prévue pour le garage.
Plan de l'étage
À létage, les placards servent de zone tampon : judicieusement placés, leur présence affaiblit mécaniquement les nuisances sonores pouvant résulter de lutilisation des w.-c. et de la salle de bains. Dans le même esprit pratique, les radiateurs placés sous les fenêtres améliorent le confort en stoppant la progression de lair froid dans la pièce et permettent loptimisation de lameublement.
Les prestations
Le terrain ne présentant pas de difficultés particulières, la maison, qui a été construite sur vide sanitaire, a assis sa longévité sur un classique : le béton armé de fondations en semelles filantes.
- Pour les murs en élévation, cest le parpaing un matériau incontournable en maçonnerie depuis cinquante ans qui a remporté la mise, grâce à des qualités (solidité, facilité de mise en uvre et prix abordable) qui continuent à faire leurs preuves.
- Lisolation par lintérieur est réalisée grâce à un complexe ad hoc de 120 mm dépaisseur adapté au climat régional.
- Les ouvertures alternent entre PVC pour les fenêtres et aluminium pour les baies coulissantes.
- Les volets roulants, fabriqués dans la même
matière que louverture auxquels ils sont associés, sont tous motorisés. - La porte dentrée de la maison est en acier.
- Lensemble des menuiseries extérieures est de couleur gris anthracite.
- Du côté des équipements, la maison a opté pour une chaudière à gaz : une solution à la fois efficace et économique qui gère leau chaude sanitaire et le chauffage, en association avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à létage.
- Un radiateur sèche-serviettes équipe la salle deau et la salle de bains.
- Le receveur de douche arbore une ligne extraplate et lensemble des sanitaires est équipé dune robinetterie thermostatique.
A quel prix ? Au total, ce projet aura été réalisé pour 169 000 , assurances obligatoires comprises.