Terrain et maison à vendre Lathuile (74210)
à partir de 649.000 €
Sur un terrain, proche du lac d'Annecy, Artis vous propose cette villa sur un terrain plat de 670m² .
Hermès 130 propose une organisation intérieure à la fois généreuse et structurée. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. L'escalier apparent anime le volume, tandis qu'un bureau permet de travailler ou de s'isoler sans quitter le cœur de la maison.
À l'étage, quatre chambres et une grande salle de bains composent l'espace nuit. Selon la configuration retenue, la chambre parentale peut bénéficier d'un dressing. Cette répartition réserve le niveau bas aux temps partagés et préserve un étage calme pour toute la famille.
Un garage accolé complète la maison et facilite le stationnement comme le rangement des vélos ou des équipements de saison. Avec environ 130 m² habitables, Hermès 130 offre des pièces confortables sans perdre en lisibilité. Le bureau, la distribution des chambres, les ouvertures et les prestations peuvent être ajustés au mode de vie des futurs occupants. L'implantation du garage et l'orientation de la pièce de vie sont étudiées en fonction des accès, de l'ensoleillement et des contraintes du terrain.
Le prix TTC comprend le terrain avec les frais de notaire, la villa hors peintures et parquets dans les chambres, carrelage au rez sur plancher chauffant 60x60cm , WC suspendus
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr