Acheter une maison neuve en Haute-Savoie - 74
Faire construire sa maison : un projet immobilier de toute une vie ! C’est pourquoi il est indispensable d’avoir toutes les clés en mains avant de se lancer dans cette belle et grande aventure. Entre le terrain à bâtir, les frais de construction, le permis de construire, les plans, les assurances et nombreux autres éléments, tout doit être parfaitement maitrisé pour un logement sur mesure adapté à chacun de ses besoins et de son budget.
Les avantages du neuf
Une propriété personnalisée, économe en énergie qui offre de solides garanties tout en bénéficiant d’aides fiscales ? Ce n’est pas un rêve mais bel et bien la réalité, car, un investissement dans un logement neuf présente de nombreux avantages que ce projet soit destiné à loger votre famille ou à réaliser un futur investissement locatif.
Outre les garanties constructeurs et les avantages fiscaux et financiers (frais de notaire réduit, prêt à taux zéro), le neuf permet l’acquisition d’une habitation réalisée selon les dernières normes en vigueur et particulièrement celles qui imputent le système électrique et les normes thermiques. C’est pourquoi, les logements neufs possèdent de meilleures performances énergétiques que les logements anciens. Ils bénéficient d’une isolation optimale et d’un système de chauffage adéquat offrant des économies d’énergie non négligeables.
Le petit plus ? Une logement neuf ne nécessite aucun travaux pendant de nombreuses années !
Toutes les garanties d’un constructeur
Confier un projet de construction à un constructeur de maisons individuelles, c’est l’assurance de disposer de garanties et de compétences professionnelles. Ainsi, pour la construction d’une maison, le constructeur en est le responsable, et ce, pour chacune des étapes : des plans jusqu’aux finitions, en passant par le gros et le second œuvre.
En tant que partenaire privilégié, il s’engage à respecter l’intégralité des garanties stipulées au préalable dans un contrat de construction appelée Contrat de Construction de Maisons Individuelles (CCMI). Et parmi toutes les mentions obligatoires qui protègent le futur propriétaire figurent :
Une description détaillée de la maison neuve :
- Le prix d’achat
- La surface habitable / superficie du terrain
- Les plans de la maison
- Les dates et délais : début de chantier, période de travaux, livraison, etc.
- La garantie décennale
- La garantie de livraison
Zoom sur la Haute Savoie – 74
Entre Annecy, Thonon-les-Bains, Chamonix, Megève, Annemasse, Rumilly, Seynod, Bonneville, Cluses et bien d’autres villes et villages, la Haute-Savoie est un département de la région Rhône-Alpes Auvergne où il fait bon vivre, été comme hiver.
Son patrimoine historique et culturel, son climat ou encore sa faune et sa flore, en font un territoire atypique et privilégié où nombreux projettent de s’installer en réalisant leur rêve de bâtir leur maison. Et ce n’est pas les Hauts-Savoyards qui diront le contraire : rien de tel qu’une belle maison neuve avec un beau terrain constructible pour profiter de tous les avantages de la Haute-Savoie !
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