Des terrains à vendre en Haute-Loire

Située en région d'Auvergne, plus précisément dans le centre-est du Massif central, la Haute-Loire est un département français créé lors de la Révolution française. Elle est composée du Velay, qui en constitue les deux tiers, et auquel viennent s'ajouter des parties de l'Auvergne (arrondissement de Brioude), du Gévaudan (canton de Saugues) et du Forez (canton de Bas-en-Basset). Les départements de la Loire, de l'Ardèche, de la Lozère, du Cantal et du Puy-de-Dôme lui sont limitrophes. L'Allier et la Loire la traversent mais la Haute- Loire est également parcourue par plus de 700 cours d'eau. La Haute-Loire culmine à 1 749 m d'altitude au sommet du mont Mézenc et son altitude moyenne demeure forte puisque les deux tiers du département dépassent 800 m d'altitude. Son point le plus bas est situé à 400 m au-dessus du niveau de la mer. Ce qui est presque un record puisqu'en France seules les Hautes-Alpes ont une altitude minimale plus élevée. Son climat est de tendance atlantique et le froid montagnard domine les plateaux. Cependant quelques villages de la vallée de l'Allier, Chilhac par exemple, présentent des micro-climats méditerranéens où poussent... des cactus.

La préfecture de la Haute-Loire est Le Puy-en-Velay, ses sous-préfectures Brioude et Yssingeaux. Ses habitants - qui sont au nombre de 224 907 selon le recensement de 2011 - sont appelés les Altiligériens (ou encore Hauts-Ligériens). Si bien que pour une superficie de 4 977 km2, la densité s'établit à 45 habitants au kilomètre carré. Le département ne compte que deux aires urbaines. La première, centrée sur Le Puy-en-Velay, réunit 28 communes et environ 66 000 habitants. La seconde est la continuation en Haute-Loire de l'aire urbaine de Saint-Étienne. Elle rassemble 8 communes et 15 000 habitants. Les 212 communes restantes sont toutes à dominante rurale. Cependant l'agriculture ne concernait plus que 7 % des actifs au début du XXIe siècle. Mais elle occupe 50 % du territoire, essentiellement pour l'élevage bovin laitier. Vient ensuite la culture de céréales et de la lentille, spécialité réputée du département. Autre secteur économique important du département : le tourisme dont les retombées directes étaient évaluées à 182 millions d'euros en 2011.

L'offre de terrains viabilisés à bâtir est riche en Haute-Loire. On peut y trouver facilement de très grandes parcelles de 1 000, voire plus de 2 000 m2 pour des prix très raisonnables. A condition, comme partout en France, d'accepter de s'éloigner des principaux centres d'emploi. Mais même à proximité des communes les plus peuplées, sont disponibles des terrains à la superficie raisonnable et en tout cas amplement suffisante pour un couple de jeunes primo-accédants avec enfants. De quoi faire construire une maison de belle superficie sans pour autant avoir à s'occuper d'un immense jardin.