Voici un tableau récapitulatif des étapes du paiement des travaux de construction d'une maison :
| Dates |
Etapes de la construction |
Paiements correspondants |
| Jour J |
Achat du terrain : signature du compromis de vente |
Paiement de 10 % du prix du terrain |
| J + 3 mois |
Acte de vente définitif |
Versement du solde du prix du terrain et des frais de notaire (environ 10 % du prix) |
| J ou J + quelques jours |
Signature du contrat de construction |
Sans garantie de remboursement
Dépôt de garantie de 3 % du prix de la maison |
Avec garantie de remboursement
5% du prix de la maison |
| J + 2 mois |
Obtention du permis de construire |
Aucun versement |
5 % du prix de la construction |
| J + 4 mois |
Ouverture du chantier |
12 % du prix d'acquisition
(15% - 3 % de dépôt de garantie) |
5 % du prix de la construction |
| J + 5 mois |
Achèvement des fondations |
10 % du prix d'acquisition |
| J + 7 mois |
Achèvement des murs |
15 % du prix d'acquisition |
| J + 8 mois |
Mise hors d'eau |
20 % du prix d'acquisition |
| J + 9 mois |
Achèvement des cloisons et mise hors d'air |
15 % du prix d'acquisition |
| J + 12 mois |
Achèvement des travaux d'équipement, de plomberie et de chauffage |
20 % du prix d'acquisition |
| J + 13 mois |
Réception ou levée des réserves |
Solde du prix, soit 5 % |
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