Une maison sous le soleil occitan

Chez Maisons Olmière, pas de standardisation. Les quatorze modèles du catalogue n’ont donc qu’une fonction : servir d’amadou pour enflammer l’imagination. Nombre de pièces, surfaces, dispositions, rapport aux extérieurs : tout est modifiable. Fruit des idées de chaque futur propriétaire, toutes les réalisations de ce constructeur sont le résultat du savoir-faire d’un bureau d’études rompu dans l’art de rendre les rêves compatibles avec la vie quotidienne.

C’est cette flexibilité qui a séduit les maîtres d’ouvrage de la maison présentée ici. Avec une grande liberté, ils ont pu concevoir leur « plan parfait », main dans la main avec le bureau d’études.

Esquisser son plan idéal

Leur maison s’articule donc en deux volumes distincts :

1. un bâtiment principal regroupant tous les pièces de vie, auquel se raccorde une annexe, destinée, elle, à accueillir les espaces utilitaires indispensables au quotidien.
2. Les maîtres d’ouvrage ont également fait le choix d’une construction de plain-pied, optant ainsi pour une accessibilité simplifiée, adaptée à tous les âges de la vie et à toutes les mobilités.

Protégé par un auvent, le porche donne accès à une entrée, prolongée par un espace de travail de 11 m², lui-même ouvert sur un séjour de 35 m². La cuisine se dissimule derrière une verrière d’atelier qui délimite sans enfermer. Un dégagement dessert les trois chambres de la maison : les enfants se partagent une salle d’eau commune tandis que la suite parentale de 26 m² propose dressing, salle d’eau et w.-c. privatifs. Derrière la cuisine, une lingerie fait la jonction avec le second bâtiment : en la traversant, on débouche dans un vaste cellier de 24 m², dans le prolongement duquel vient se loger l’abri destiné aux véhicules du couple. Enfin, un atelier permet d’entreposer le matériel nécessaire à l’entretien de la piscine et du jardin.

📍La visite se termine avec les espaces extérieurs

93 m² de terrasse plein ciel et 24 m² de terrasse couverte. Le plan en L adopté par les maîtres d’ouvrage protège la terrasse des vents dominants comme des vis-à-vis.

Plan du rez-de-chaussée

☀️ L’Occitanie compte parmi les régions les plus ensoleillées de France. Pour rendre hommage à ce climat qui fait de la chaleur la mélodie principale de sa partition, tout en se protégeant des ardeurs du soleil, la grande terrasse de la maison offre également un espace couvert.

Les prestations

La maison est construite sur vide sanitaire ventilé et isolé, garantissant une grande efficacité en matière de confort thermique et de lutte contre les remontées d’humidité. Son implantation bioclimatique permet une bonne gestion de l’ensoleillement.

Un matériau écologique et naturel

Ses murs périphériques sont en maçonnerie de briques Optibric PV3+, un matériau  écologique et naturel aux propriétés isolantes reconnues, présentant un appréciable gain de temps lors de sa mise en œuvre et offrant une très belle qualité de finition. Un complexe de doublage constitué d’un parement en plaque de plâtre associé à un panneau de PSE ULTRA Th assure l’isolation thermique des murs périphériques et de la laine de verre soufflée isole les combles des pièces habitables.

Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage argon faible émissivité et équipées de volets roulants en aluminium à commande électrique centralisée. L’enduit extérieur, de finition gratté, est teinté dans la masse.

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par un système thermodynamique air-eau DUO avec ballon d’eau chaude intégré. Un plancher chauffant apporte le confort thermique de la maison. Cette réalisation vous inspire ?

Localisation :
• Haute-Garonne - 31
• Tarn - 81