Une maison qui mise sur les beaux espaces

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Lorsqu’ils ont décidé de faire construire, ce couple et leurs trois enfants ne juraient que par l’espace, chacun désirant être « roi en son royaume ». Souverains d’un territoire propre, par le biais d’une chambre qui leur serait destinée, mais également de pièces supplémentaires réservées aux uns (un bureau pour les parents) ou aux autres (une mezzanine à investir pour les enfants). Et comme la vie d’une famille de cinq personnes demande de faire preuve d’une organisation certaine au quotidien, la maison devait également présenter de solides garanties de praticité et de fonctionnalité : son double garage – surplombé de combles aménageables – a achevé de cocher tous les critères de ses actuels propriétaires…

Un plan rationnel

Les pièces utilitaires occupent ici une place importante. On entre d’ailleurs dans la maison de deux manières :

1. une arrivée en voiture vous fera passer par le garage. De quoi décharger les courses à l’abri des intempéries et d’en stocker une partie dans le cellier – second espace indispensable à qui s’y est habitué.
2. Une arrivée à pied vous fera plus classiquement passer la porte d’entrée qui vous introduira directement dans un vestibule permettant l’accès à des w.-c.

Dans les deux cas, vous déboucherez ensuite dans les 58 m² d’une imposante pièce à vivre.

🛌 Deux espaces réservés aux parents complètent la visite du rez-de-chaussée : à droite de l’entrée, la chambre parentale bénéficie de la présence d’une salle d’eau privative. À gauche, derrière l’escalier, se loge un bureau de près de 10 m². La montée conduisant à l’étage aboutit à une mezzanine de plus de 15 m², éclairée par une gerbière. Les trois chambres des jeunes occupants disposent chacune d’une fenêtre tout en hauteur dont le soubassement, fixe et vitré, offre lumière et point de vue en toute sécurité.

Plan du rez-de-chaussée

Plan de l'étage

Les prestations

🌡 Cette réalisation (dont le contrat a été signé avant le changement de réglementation) répond aux exigences de la RT 2012 : elle limite ses besoins énergétiques grâce à sa conception bioclimatique et bénéficie d’équipements peu gourmands en énergie. Mais si elle devait être construite aujourd’hui, c’est la réglementation environnementale 2020 (RE 2020) qui s’appliquerait, avec à la clé une performance énergétique accrue, une meilleure résistance aux épisodes de canicule et une diminution de son impact carbone.

Bâtie sur un vide sanitaire, ses murs en élévation sont constitués d’agglomérés creux. Le plancher de l’étage est en béton et la charpente, en fermettes, suit une pente affirmée de 45° qui donne toute sa personnalité à l’ouvrage. Elle est couverte d’ardoises artificielles et se pare, côté entrée, d’une gerbière élancée très esthétique. Porte d’entrée, menuiseries et volets roulants électriques sont en aluminium teinté gris anthracite. L’escalier à quart tournant est en sapin.

Au rez-de-chaussée, le chauffage est assuré par l’association efficace d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant basse température. À l’étage, des radiateurs en acier prennent le relais. Enfin, un système de ventilation mécanique hygroréglable permet l’apport d’air neuf pour une atmosphère toujours saine.

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Constructeur :
• Constructions Idéale Demeure

Localisation :
• Indre-et-Loire - 37