Une maison baignée de soleil en Corse du Sud

Mis à jour le

Avec ses terrasses généreuses, cette villa aux murs immaculés semble avoir été conçue pour vivre à l’extérieur une grande partie de l’année. Elle a été réalisée sur mesure pour ses propriétaires par Maisons Prestige & Tradition.

Chambres 3
Surface maison 157 m²
Prix estimatif 450.000 €

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Elle appartient à la tribu de celles qui ont apprivoisé le soleil. Il faut dire que sa région s’y prête : nous sommes en Corse du Sud – une des nombreuses « résidences secondaires » de Phébus où l’ensoleillement triomphe en moyenne cent cinquante-six jours par an. Cette villa a donc été conçue pour être en lien direct avec l’astre du jour : un lieu de vie tourné vers l’extérieur, pensé pour marier les plaisirs du soleil et de l’eau, tout en sachant se protéger au plus fort de l’ensoleillement grâce à une architecture étudiée et une implantation intelligente.

Place à l’espace !

Le résultat pourrait inspirer aux plus ascètes des envies de farniente, car tout ici est une invitation à prendre le temps de vivre. Le visiteur ne s’y trompera pas : l’entrée se faisant par la terrasse qui longe la piscine, la philosophie du lieu lui est ainsi clairement exposée ! C’est un hall d’entrée parfaitement calibré et disposant d’un grand placard qui accueille les arrivants. À main gauche, une porte protège l’espace parental – nous y reviendrons plus tard. À main droite, on est invité à découvrir une pièce à vivre de 42 m² ; un bel espace bénéficiant d’une double exposition par le biais d’une baie à galandages pourvue de quatre ventaux côté terrasse et d’une baie fixe située en miroir sur le mur opposé.

🍽 La cuisine est séparée du salon-séjour par une verrière d’atelier. Elle offre ainsi la praticité d’une pièce distincte, tout en permettant à la lumière naturelle une belle liberté de circulation. Derrière le mur de la cuisine, une annexe de 34 m² attend de prendre la forme que lui destineront ses propriétaires : double garage ou vaste atelier.

Du côté des espaces utilitaires, une buanderie jouxte des w.-c. indépendants, ainsi qu’un dégagement équipé d’un placard. Second territoire star du rez-de-chaussée : l’espace parental de 38 m². Il propose, en plus d’un grand placard, le confort d’une salle d’eau privative et de w.-c. indépendants. Enfin, sur les 42 m² du niveau supérieur, 39 m² sont réservés aux enfants. Chacune des deux chambres de l’étage dispose d’une salle d’eau et de w.-c. privatifs.

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Plan du rez-de-chaussée

Chacun des niveaux de cette grande villa dispose d’une terrasse : 22 m² de terrasse couverte dans le prolongement de la cuisine, 86 m² de terrasse en liaison directe avec la pièce à vivre et la suite parentale et à l’étage, 22 m² de terrasse plein ciel.

Plan de l'étage

Les deux espaces de nuit de l’étage bénéficient d’un haut niveau de confort : chambres de belles dimensions (13 m²), salles d’eau privatives avec lavabo, douche et w.-c. et un accès direct à un espace extérieur de 19 m².

Les prestations

💶 Cette réalisation a coûté 450.000 €, auxquels ses propriétaires ont ajouté le budget nécessaire à la réalisation d’une piscine. Le contrat de construction ayant été signé avant le passage à la RE 2020, la maison répond aux critères (déjà exigeants !) de la RT 2012. Mais si vous deviez signer aujourd’hui un contrat pour l’édification de la maison de vos rêves, celui-ci satisferait aux obligations de la réglementation environnementale actuelle, entrée en vigueur en janvier 2022. Avec à la clé la certitude de bénéficier d’une maison saine, économe en énergie et agréable à vivre en hiver comme en été.

🛁 En plus d’une isolation parfaite, la villa présentée ici profite également du confort d’équipements choisis parmi ceux proposés par la gamme Standing. Dans les salles d’eau, les receveurs de douches sont extra-plats et les sanitaires, équipés d’une robinetterie mitigeuse. Les w.-c. sont suspendus et ceux du rez-de-chaussée, partagés avec les invités, sont équipés d’un lave-mains. Une VMC simple flux hygro B garantit la bonne ventilation des lieux et une pompe à chaleur air/air réversible assure le chauffage et le rafraîchissement de la villa tout au long de l’année.


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