Nous sommes en Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant situé à quelques encablures de Périgueux. Un lieu en accord avec le plan simple et agréable auquel aspiraient les nouveaux propriétaires pour leur premier chez eux. Cest donc pour son organisation fonctionnelle quils se sont arrêtés sur ce modèle de plain-pied à base rectangulaire.
La zone de services. Il faut dire que toutes leurs attentes étaient là, traduites noir sur blanc sur le plan. Avant même de pouvoir physiquement faire le tour du propriétaire, ils sy sont sentis comme chez eux : à gauche, une zone de services de 19 m² servant despace de relégation aux pièces techniques. Y siègent un garage de 13 m² et un cellier qui, en ouvrant sur la cuisine, fait office de tampon entre les espaces utilitaires et le cur de la maison.
La zone dagrément. Ses 39 m² éclairés par deux baies coulissantes en opposition décalée procure un octroi de lumière naturelle bien orchestré qui accentue la convivialité du lieu.
La zone de nuit. Elle regroupe trois chambres de 9, 10 et 11 m² complétés par une salle de bains et des w.-c. indépendants.
Au total, lensemble de 86 m² habitables leur a semblé idéalement calibré.
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Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
Pour cette maison de plain-pied, nous avons imaginé un ameublement aux couleurs fraîches et claires : une manière de rendre hommage à la luminosité de la pièce à vivre. Le design contemporain permet la création dun environnement chaleureux et personnel dans lequel chacun se sent bien.
Zoom sur une pièce
Dans ce zoom, au salon, ambiance cosy : canapés enveloppants sur tapis de laine épaisse, table basse en métal et table des repas géométrique en verre dépoli.
Les prestations
A cette répartition efficace, il faut ajouter une sélection de matériaux et déquipements aux qualités éprouvées.
Des matériaux très isolants. Cest pourquoi au traditionnel parpaing solide et économique, mais très mauvais isolant le constructeur a préféré la brique de terre cuite : un matériau sain, respirant et aux propriétés isolantes bien supérieures. Associée à un doublage adéquat (ici un complexe isolant de 100 mm combiné à une plaque de plâtre de 13 mm fixée sur rail), elle transforme la maison en un cocon douillet dès les premiers frimas.
Une pompe à chaleur air/air. Isolation et chauffage marchant de pair, la sélection du chauffage sest faite avec soin. Et si la technologie parfaite nexiste pas, le système retenu une pompe à chaleur air/air présente bien des avantages : efficace et très économe en énergie, la Pac ne « fabrique » pas les calories, mais capte celles présentes dans lair extérieur pour les redistribuer au sein du logement : un mode de fonctionnement qui ne requiert que très peu délectricité, permettant une nette réduction de la facture énergétique sans renoncer au confort.
Bien sûr, pour qui sait ouvrir lil, dautres indices se sont glissés un peu partout, dévoilant une maison où il fait bon vivre :
- douche à litalienne dans la salle de bains,
- carrelage avec plinthes assorties pour lensemble des pièces (hors garage, mais cellier compris),
- volets roulants motorisés intégrés à la menuiserie,
- porte dentrée isolante avec serrure 3 points
A quel prix ? Au total, cette maison aura coûté 112.750 à la construction, le prix incluant des options souhaitées par le client, comme les travaux de peintures intérieures.