Panneaux gris chic et bardage à clairevoie, terrasse couverte aux motifs ajourés graphiques, balcon et larges débords de toit : avec son design contemporain et ses volumes dynamiques, la villa Rubis affirme une identité forte.
📏 Sise en Haute-Savoie, à quelques encablures du lac Léman, elle a été conçue pour offrir 166 m² de confort à ses propriétaires. Épousant les courbes de son terrain, elle place hall d’entrée et garage légèrement au-dessus du reste du rez-de-chaussée.
🛏️ Une suite principale réserve 22 m² aux maîtres des lieux et un open space familial de 57 m² communique directement avec la terrasse. Pour la praticité, un cellier fait face à la cuisine.
😎 À l’étage, trois chambres, dont l’une prolongée d’une terrasse, se partagent une salle de bains et des w.-c. indépendants. Deux baies de grande envergure ensoleillent un espace de loisirs de 18 m².
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Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
Le double garage est un atout recherché qui offre un espace de rangement supplémentaire : au besoin, remorques, vélos, outils ou matériel de jardinage y trouveront sereinement leur place.
Plan de l'étage
L’espace loisirs, aussi généreux que lumineux, a vocation à évoluer avec les années. D’abord salle de jeux pour les enfants, il pourrait ensuite se transformer en home gym, en atelier ou en espace de télétravail.
Les prestations
🌡️ Le rez-de-chaussée de la maison est chauffé par aérothermie, grâce à l’association d’une pompe à chaleur et d’un plancher hydraulique basse température. À l’étage, un ventilo-convecteur — capable de chauffer comme de rafraîchir — prend le relais, assurant un confort thermique optimal au fil des saisons : une combinaison de solutions respectueuse des normes environnementales, qui valorise durablement l’habitat.
♨️ Au sol, résistant à l’usure et facile d’entretien, un carrelage en grès émaillé incarne un très bon conducteur thermique qui maximise l’efficacité du chauffage au sol en diffusant efficacement la chaleur.
🤖 Enfin, un pack domotique permet une gestion centralisée du chauffage, mais également des volets roulants, de l’éclairage extérieur et de la porte de garage.
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