Elaborant une recette exigeante, cette maison agrège trois ingrédients : la reprise de codes inhérents à la construction traditionnelle en Ile-de-France (utilisation de pierre en façade rappelant la meulière, couverture évoquant les petites tuiles brunes du bassin parisien), le respect des contraintes du plan local d'urbanisme (PLU) fixées par la ville et l'ajout de notes contemporaines comme les ruptures de façade, le jeu des toitures (toits à deux ou quatre pentes, toitures-terrasses) ou l'emploi d'ouvertures spectaculaires qui théâtralisent l'ensemble.
Un plan influencé par les contraintes du terrain
La maison déroule «en ligne droite» sa façade de plus de trente mètres linéaires et ses 255m² habitables, donnant le sentiment de se déployer en totale liberté. La façade principale, orientée au sud-ouest, permet un ensoleillement optimal des pièces de vie, tout au long de la journée.
Si la belle apparaît transparente, elle dissimule néanmoins deux «secrets»: un double garage presque invisible et trois caves de 40, 26 et 11m². Deux chambres cernent de part et d'autre le plan du rez-de-chaussée : à droite, la suite parentale est un espace particulier de plus de 38m². A gauche, la chambre2 propose à son ou ses occupants plus de 21m² d'espace personnel. Entre les deux, 100m² extrêmement lumineux offrent l'espace nécessaire à l'épanouissement d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'un double salon.
A l'étage, les chambres3 et 4 disposent elles aussi de volumes généreux : 20m² en moyenne, renforcés par la possibilité pour chacune de profiter d'un accès direct à la terrasse.
Vous souhaitez créer une maison sur mesure ?
Décrivez la maison que vous souhaitez, nous identifions les constructeurs adaptés afin qu'ils vous fassent des propositions et une estimation du budget.
Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée, la suite parentale est un véritable « studio » intégré à la maison.
Deux dressings personnels encadrent la salle de bains réservée aux maîtres des lieux. Une salle de bains qui propose à ses occupants le luxe de choisir entre douche ou baignoire.
La chambre 2 offre elle aussi un bel espace de liberté et s'adjoint une salle d'eau privative.
Plan de l'étage
En gravissant l'escalier menant à l'étage, on profite de l'exceptionnelle vue en hauteur donnant sur l'extérieur à travers la baie vitrée monumentale.
Chacune des deux chambres est étoffée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, réservée à l'usage exclusif de chacun.
Le toit-terrasse, accessible en deux points, est une invitation permanente à savourer la beauté du jardin boisé environnant.
Zoom sur une pièce
Dans ce zoom, nous avons inventé une réorganisation complète de la chambre 2.
Outre l'ajout d'un dressing séparé de la salle d'eau par une porte coulissante, nous avons imaginé l'utilisation d'une cloison séparative tout en transparence par le biais d'une verrière d'atelier.
Les prestations
Cette maison a bénéficié d'une certification RT 2012.
- Pour les murs, le constructeur a utilisé des blocs en béton.
- Pour assurer la couverture, Archivim a sélectionné des tuiles plates petit moule Eminence de la marque Terreal qui sont produites en Ile-de-France, avec des argiles de la région.
- Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué d'un élégant brun foncé.
- Des volets roulants en aluminium avec commande individuelle et centralisation protègent les ouvertures.
- Pour l'isolation, le constructeur a fait appel au système Optima Murs d'Isover, utilisant 120mm de laine de verre GR 32.
- Les 255m² sont chauffés au gaz par le biais d'une chaudière à condensation associée à un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et des radiateurs basse température à l'étage.
- L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique.
Le budget pour la construction d'une maison de ce type est d'environ 500.000€ , suivant les prestations choisies (hors décoration et aménagement cuisine).
Une maison face au large
Haute-Savoie : une maison qui bouscule les codes !
Pas-de-Calais : construire une maison sur mesure
Une maison pour vivre au rythme du Sud-Ouest
