Lorsque l’on est jeune et que se présente pour la première fois l’envie de devenir propriétaire, pourquoi faire construire ? Pour la satisfaction de d’acquérir un logement imaginé par des contemporains, donc en adéquation avec les exigences actuelles en matière de confort et d’esthétique ? Pour le plaisir de faire profiter les enfants des joyeuses expériences d’un jardin ? Ou pour la liberté offerte par une création ex nihilo regroupant le choix d’un modèle adapté à nos usages et la possibilité de l’installer sur le terrain le mieux situé ? Pour toutes ces raisons, Maison LOL a imaginé pour les primo-accédants une citadine déclinée en quatre variantes.
Une architecture recherchée
Parce que ce constructeur soutient que la forme est aussi importante que le fond, le modèle Lolistar s’est structuré autour de lignes hautes qui lui confèrent cette silhouette élancée.
Sa façade, vivante et rythmée, est le fruit d’un travail sur les enduits s’appuyant sur d’anciens codes esthétiques, habilement accordés au regard contemporain : ainsi, le soubassement et les chaînages d’angles qui structuraient traditionnellement en la soulignant l’architecture d’une construction, sont matérialisés ici par un bel aplat de gris.
Le fronton qui enrichit la ligne du toit est lui-même embelli par des corniches cache-gouttières qui escamotent les descentes de pluie.
Et si l’extérieur (enduit et couverture de toit) est personnalisable dans le respect des contraintes régionales, l’intérieur l’est tout autant, grâce au pack « Décor » proposé par le constructeur.
Une maison compacte, mais généreuse
Lolistar s’adapte aux petites parcelles tout en déployant ce qu’il faut d’espace pour proposer un lieu de vie aux dimensions agréables. Avec une implantation au sol d’environ 60 m², la maison choisit de s’élever plutôt que de s’étendre et parvient ainsi à offrir 119 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, séjour et cuisine constituent un espace de 49 m² pourvu de deux fenêtres pour les apports solaires et deux portes-fenêtres en prise directe avec le jardin. Un bureau trouve également sa place, convertible selon les besoins en chambre d’amis ou en salle de jeux pour les petits. Pratiques et discrets, des w.-c. se logent entre le bureau et l’escalier.
À l’étage, avec ses 3 m², le palier est anecdotique et dessert les lieux sans empiéter sur l’espace disponible. De fait, les chambres oscillent confortablement pour trois d’entre elles entre 12 et 13 m².
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Créer mon avant-projetPlan du rez-de-chaussée
Au sol, on a imaginé la pose d’un revêtement souple imitant un parquet gris clair, à l’effet légèrement argenté. La table des repas, laquée blanche, renforce l’impression de clarté qui domine dans ce séjour généreux en lumière naturelle.
Dans le bureau, la table de travail est faite du même bois que la table basse du salon. Embusqué derrière un renfoncement, un placard profond offre un bel espace de stockage tout en discrétion.
Plan de l'étage
À l’étage, la salle de bains s’épanouit sur une surface agréable de plus de 5 m². Elle offre la praticité d’un placard et – les connaisseurs apprécieront – dispose d’une fenêtre permettant de se maquiller ou de s’apprêter à la lumière du jour.
La chambre 4, outre sa jolie surface de 12 m², dispose en plus d’un espace de rangement de plus de 2 m².
Les prestations
Une esthétique soignée, de beaux espaces intérieurs… Autant de points qui comptent, mais qui seraient insuffisants si l’on ne pouvait, en plus, compter sur des matériaux de qualité et un choix d’équipements pertinent.
Afin de répondre aux normes de la RT 2012, le constructeur a opté — en plus d’une isolation efficace — pour un système de chauffage et de production d’eau chaude par pompe à chaleur (Pac). Avec un coefficient de performance constructeur (Cop) pouvant atteindre 4,52 sur une échelle de 7 (l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie préconisant un Cop minimum de 3), elle incarne une solution efficace et économique à l’usage. Le montant de la facture d’électricité parle en effet de lui-même : pour une année complète, il faudra débourser 500 € seulement en moyenne pour se chauffer.
A quel prix ? Et au total, demanderez-vous ? Sachez que les propriétaires auront investi 127.200 € TTC pour les 119 m² habitables de cette version du modèle Lolistar.
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