Maison de plain-pied 7

  • 3 Chambres
  • Surface maison : 115 m²
  • Prix estimatif : 155.000 €

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Car ici, pas question de se contenter d'habiter dans « un rectangle » uniforme et dépourvu de fantaisie. Cette maison invite ses habitants à investir les lieux à travers un plan coudé qui casse les repères et dynamise l'espace au profit d'un résultat agréable et vivant.

Dans le hall d'entrée se trouve un vaste placard. Sur sa gauche, le séjour de 43 m² se prolonge par une cuisine ouverte de 9 m², elle-même augmentée par un cellier de 5 m². Un dégagement de 10 m² donne accès aux trois chambres de 11, 12 et 13 m², ainsi qu'à la salle de bains.

Tout au fond du couloir, une porte s'ouvre sur les 32 m² du spacieux garage. Partout, les ouvertures invitent la lumière à circuler au sein des divers espaces.

Plan du rez-de-chaussée

Face à l'abondance de baies vitrées, on n'a que l'embarras du choix pour décider de l'emplacement de son salon. Nous avons opté pour une disposition privilégiant une circulation des plats raccourcie en approchant la table des repas au plus près de la cuisine. Dès les beaux jours, on déjeune sur la terrasse et quand la chaleur est trop forte, on se replie à l'intérieur, fenêtre ouverte.

Les prestations

La maison est conforme au cahier des charges Upper Space tendant vers plus de confort, d'aisance et d'esthétisme (le site upper-space.fr vous en apprendra plus sur cette philosophie de construction).

Le concept qui l'a inspirée a d'ailleurs été récompensé par une médaille d'argent lors du challenge de l'Union des maisons françaises dans la catégorie Figure Libre : hauteur sous plafond, largeur de couloir, espace de rotation, cuisine équipée... tout a été pensé pour faire du confort au quotidien une réalité. Bien des détails sont révélateurs : la douche, par exemple, est grande (1,20 m x 1,20 m) et encastrée dans le sol. La baignoire est tout aussi généreuse.

Côté équipement, la maison profite d'un système domotique sans fil de dernière génération permettant de piloter depuis un smartphone ou une tablette tactile les éclairages, prises de courant, volets roulants électriques, chauffage... et l'alarme. Lampe sur pied, applique, spot, terrasse : l'ensemble des luminaires intérieurs et extérieurs fonctionne avec des leds, ramenant la consommation totale de l'installation à 472 W seulement.

Des variateurs sont installés dans plusieurs endroits de la maison et il est possible de créer des scénarios permettant de fermer les volets roulants tout en allumant une lampe de salon, par exemple. Le cellier positionné au centre de l'habitation concentre l'ensemble des points d'eau, du chauffage et des appareillages électroménagers.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation hybride comprenant une pompe à chaleur de petite puissance dans le but d'optimiser le gain en énergie nouvelle renouvelable (chauffage + eau chaude sanitaire) conformément à la réglementation thermique RT 2012. L'émission de chauffage est réalisée par un émetteur par le sol en basse température.

Point fort supplémentaire : un aspirateur centralisé est installé, permettant d'aspirer sans fatigue, dans un chuintement au lieu du vacarme habituel, et sans odeur, loin des allergies. Enfin, l'orientation de la construction sur le terrain a permis l'optimisation bioclimatique et a favorisé les apports solaires.

Sachez que cette maison a coûté 155.000 € TTC hors VRD (ces travaux permettant à un bâtiment de se raccorder aux réseaux d'électricité, égouts, eau potable, télécommunications, eaux usées, gaz, etc.) et peinture. Elle est réalisable avec des prestations plus simples à partir de 135.000 €.

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