Terrain et maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
à partir de 246.900 €

Maison 164 m²

Terrain 450 m²

Pièces 6

Chambres 5 

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 450m² à SAINT PIERRE LES NEMOURS, où il est possible de construire une maison de 164,05m² avec 5 chambres.

Terrain à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours – Une opportunité rare aux portes de la forêt de Fontainebleau !

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à Saint-Pierre-lès-Nemours, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Paris.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités du quotidien : écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité, commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et équipements sportifs. Tout est réuni pour faciliter votre vie de famille.

Côté transports, la gare de Nemours–Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1 heure grâce au Transilien R. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite également les déplacements vers Paris, Melun et l'ensemble de l'Île-de-France.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt de Fontainebleau, réputée pour ses sentiers de randonnée, ses sites d'escalade et ses espaces de loisirs, offrant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année.

Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique, recherché et parfaitement desservi, alliant calme, nature et praticité.

Les atouts :

Commune prisée du sud de la Seine-et-Marne.
Écoles, commerces et services accessibles rapidement.
Gare de Nemours–Saint-Pierre à proximité (Paris Gare de Lyon en environ 1 heure).
Accès rapide à l'autoroute A6.
Proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau.
Cadre de vie calme, familial et verdoyant.
Une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et étudier ensemble votre projet de construction.

Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT PIERRE LES NEMOURS 77140.

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